城西地区の一棟アパート・区分マンション収益不動産の収益物件一覧

●東急田園都市線「用賀」駅　徒歩約7分 ●落ち着いたおしゃれな外観 ●使いやすい1K 〜周辺環境〜 ●オーケー用賀駅前店…約7分 ●ファミリーマート用賀の杜店…約2分 ●ローソン用賀二丁目店…約5分 ●ココカラファイン用賀東口店…約8分 ●佐藤診療所（内科）…約5分 ●井上眼科クリニック…約7分 ●さとう耳鼻咽喉科…約6分 ●中町公園…約8分

〜南仏風の外観でお馴染みの【秀和レジデンスシリーズ】〜 ◆白壁に青い瓦屋根と緑の植栽が映える10階建てのマンション ◆大規模な再開発が進むビッグターミナル渋谷駅から徒歩10分圏内でありながら閑静な住宅街に位置しています ◆総戸数95戸の大規模コミュニティ、管理体制良好 ◆２階部分、南東向きバルコニーに面した１ＬＤＫ 〇現行年間収入：１，８６０，０００円 〇現行利回り：２．８７％ （２０２５年９月３０日現在）

・全室30m2以上の1LDK×10戸 ・1階部分：洋室に収納力のあるWIC ・2階部分：LDK上部に小屋裏収納

◆2沿線利用可能で、通勤通学に便利 ◆南向きのため陽当たり良好 ◆マルエツプチ大和町店（約280ｍ）も近く、お買物もらくらく 【Life Information】 ・マルエツプチ大和町店：約280ｍ ・ファミリーマート野方一丁目店：約150ｍ ・中野大和町郵便局：約540ｍ ・コインパーキングメインステージ高円寺：約10ｍ ・のがたクリニック：約150ｍ ・啓明小学校：約410ｍ

◆地上55階建タワーマンション ◆採光・眺望良好な53階部分 ◆1棟の総戸数1,093戸のビッグコミュニティ ◆東向きバルコニーに面した3LDK ◆対面キッチンのあるLD（約13.3畳） ◆洋室（約7.1畳・約4.8畳）に2連クローゼット ◆玄関周りをスッキリと収納できるSIC ◆収納力のある納戸（約1畳） ◆旧分譲会社：野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・積水ハウス株式会社・阪急不動産株式会社

●全室オートロック付のため、セキュリティ面も安心！ ●「永福町」駅から平坦な道のりです。 ■　Life Information　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・明治大学和泉キャンパス　徒歩約14分(約1,100ｍ） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

リフォーム済（2022年8月/キッチン・トイレ・壁・全室） ●LDにガス温水式床暖房 ●全居室が西・北向きワイドバルコニーに面した2LDK ●2面採光のLD(約16畳) ●対面キッチン(約3.8畳) ●洋室(約9.7畳)に収納力のあるWIC ●玄関周りをスッキリと収納できるSIC 〜Life Information〜 ●ナチュラルローソン港日赤通り店・・・約140m ●ファミリーマート南青山七丁目店・・・約190m ●マルエツプチ南青山七丁目店・・・約440m ●成城石井西麻布店・・・約550ｍ ●ウエルシア南麻布店・・・約800m ●渋谷広尾四郵便局・・・約70m...

●西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩５分●オートロック有●検査済証有

◇都営大江戸線「新江古田」駅徒歩7分、西武池袋線「江古田」駅徒歩13分 ◇オーナーチェンジ物件、現行利回り6.00％ 〜Life Information〜 ◎ファミリーマート練馬豊中通り店…約130m(徒歩2分) ◎スギドラッグ練馬豊玉北店…約260m(徒歩4分) ◎マルエツ新江古田駅前店…約460m(徒歩6分)

◆東京メトロ半蔵門線、東急東横線「渋谷」駅徒歩2分 ◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩5分も利用可 ◆1棟の総戸数126戸のビッグコミュニティ

■北向きバルコニーに面した洋室（約8.6畳）■収納力のあるWIC■玄関周りをスッキリと収納できるSIC■浴室に窓有■角部屋■Life Information：セブンイレブン高田馬場3丁目中央店・・約300ｍ、マルエツプチ下落合駅前店・・約390ｍ、高田馬場ロフト・・約880ｍ、ドン・キホーテ高田馬場駅前店・・約890ｍ、どらっぐぱぱす下落合店・・約300ｍ、新目白通郵便局・・約200ｍ、下落合野鳥の森公園・・約340ｍ、おとめ山公園・・約720ｍ

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