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- 建物（一棟）
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埼玉県さいたま市緑区東浦和４丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
駅徒歩10分以内、幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
4,980万円 |
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|---|---|---|---|
| 物件名 |
埼玉県さいたま市緑区東浦和４丁目 |
||
| 現行収入 | 3,504,000円 / 年 | 利回り |
7.03％ |
| 想定収入 | 3,504,000円 / 年 | 想定利回り |
7.03％ |
| 所在地 | 埼玉県 さいたま市緑区 東浦和 ４丁目 | ||
| 交通 | 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 |
104.4m² (31.58坪) 住戸専有面積：最小17.2m²～最大18m² |
築年月 | 1990年4月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数6戸（うち住戸数6戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 118.51m² (35.84坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 高度地区（２０ｍ地区）、景観計画区域：景観誘導区域、建築基準法第２２条区域 |
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- 情報更新日：
- 2026/08/06
- 次回更新予定日：
- 2026/08/20
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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