- アパート
- 建物（一棟）
大阪市旭区高殿２丁目
| 価格 | 22,500万円 |
間取り | － | 建物面積 | 479.79m² (145.13坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
5.4% |
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| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市旭区 高殿 ２丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩15分 大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅 徒歩20分 | 築年月 | 2026年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
南道路、土地権利所有権の物件です。新築の物件です。
物件概要
| 価格 |
22,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
大阪市旭区高殿２丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 12,168,000円 / 年 | 想定利回り |
5.4％ |
| 所在地 | 大阪府 大阪市旭区 高殿 ２丁目 | ||
| 交通 | おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩15分 大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅 徒歩20分 | ||
| 建物面積 |
479.79m² (145.13坪) 住戸専有面積：最小36.02m²～最大53.83m² |
築年月 | 2026年3月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数9戸（うち住戸数9戸、住戸以外0戸） |
現況 | 未完成 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 230.31m² (69.66坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
30m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2026年3月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ Ｓ＝納戸、ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット 建築確認番号：第HK25-0410号 |
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- 情報更新日：
- 2025/11/24
- 次回更新予定日：
- 2025/12/07
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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