- マンション
- 建物（一棟）
さいたま市緑区東大門２丁目
| 価格 | 11,750万円 |
間取り | － | 建物面積 | 361.14m² (109.24坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7.5% |
想定 利回り |
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| 所在地 | 自治体情報 埼玉県 さいたま市緑区 東大門 ２丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 武蔵野線「東川口」駅 徒歩11分 埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩11分 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩22分 | 築年月 | 1988年12月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
11,750万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
さいたま市緑区東大門２丁目 |
||
| 現行収入 | 8,814,000円 / 年 | 利回り |
7.5％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 埼玉県 さいたま市緑区 東大門 ２丁目 | ||
| 交通 | 武蔵野線「東川口」駅 徒歩11分 埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩11分 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩22分 | ||
| 建物面積 |
361.14m² (109.24坪) 住戸専有面積：最小25.2m²～最大36.72m² |
築年月 | 1988年12月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数14戸（うち住戸数13戸、住戸以外1戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 200.03m² (60.5坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 景観法 原則水道代は所有者負担ですが、５戸は所有者にて検針して入居者に請求。 |
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- 情報更新日：
- 2025/06/01
- 次回更新予定日：
- 2025/06/14
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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