- マンション
- 建物（一棟）
名古屋市南区明治１丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、幅員6m以上、南東道路、南西道路、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、利回り10%以上の物件です。
物件概要
| 価格 |
9,500万円 |
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|---|---|---|---|
| 物件名 |
名古屋市南区明治１丁目 |
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| 現行収入 | 9,787,200円 / 年 | 利回り |
10.3％ |
| 想定収入 | 10,399,200円 / 年 | 想定利回り |
10.94％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市南区 明治 １丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市名城線「熱田神宮伝馬町」駅 徒歩10分 名鉄常滑線「豊田本町」駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線「神宮前」駅 徒歩20分 | ||
| 建物面積 |
755.26m² (228.46坪) 住戸専有面積：最小29.97m²～最大46.2m² |
築年月 | 1970年5月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数16戸（うち住戸数16戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 567.6m² (171.69坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 景観法、高さ３１ｍ以下高度地区、臨海部防災区域（第２種）、大規模集客施設制限地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮区域） |
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- 情報更新日：
- 2023/11/30
- 次回更新予定日：
- 2023/12/13
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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