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名古屋市中村区西米野町１丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
15,900万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
名古屋市中村区西米野町１丁目 |
||
| 現行収入 | 15,492,000円 / 年 | 利回り |
9.74％ |
| 想定収入 | 15,624,000円 / 年 | 想定利回り |
9.82％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市中村区 西米野町 １丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市桜通線「太閤通」駅 徒歩4分 東海道本線「名古屋」駅 徒歩16分 名古屋市東山線「名古屋」駅 徒歩16分 | ||
| 建物面積 |
1,032.05m² (312.19坪) 住戸専有面積：最小34.42m²～最大43.2m² |
築年月 | 1974年5月 |
| 構造 |
RC 地上5階建 総戸数21戸（うち住戸数19戸、住戸以外2戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 538.47m² (162.88坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
1.71m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | セットバック要 間取 ２ＤＫ１８戸、２Ｋ１戸、事務所１戸、店舗１戸 オーナーチェンジ ２０１７年８月 確定測量済。■南側駐車場については引渡しまでに解約予定。 緑化地域、絶対高さ３１ｍ高度地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） |
||
- 情報更新日：
- 2024/04/27
- 次回更新予定日：
- 2024/05/10
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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