- マンション
- 建物（一棟）
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京都市伏見区深草瓦町
| 価格 | 8,950万円 |
間取り | － | 建物面積 | 339.11m² (102.58坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7.59% |
想定 利回り |
8.81% |
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| 所在地 | 自治体情報 京都府 京都市伏見区 深草瓦町 | 構造 | 鉄骨造 地上4階建 | ||
| 交通 | 京阪電気鉄道京阪線「藤森」駅 徒歩9分 奈良線「ＪＲ藤森」駅 徒歩14分 | 築年月 | 1990年6月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
8,950万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
京都市伏見区深草瓦町 |
||
| 現行収入 | 6,799,200円 / 年 | 利回り |
7.59％ |
| 想定収入 | 7,891,200円 / 年 | 想定利回り |
8.81％ |
| 所在地 | 京都府 京都市伏見区 深草瓦町 | ||
| 交通 | 京阪電気鉄道京阪線「藤森」駅 徒歩9分 奈良線「ＪＲ藤森」駅 徒歩14分 | ||
| 建物面積 |
339.11m² (102.58坪) 住戸専有面積：最小13m²～最大16m² |
築年月 | 1990年6月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上4階建 総戸数20戸（うち住戸数19戸、住戸以外1戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 167.4m² (50.63坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率／容積率 | 60%／176% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 現況建物は建ぺい率、容積率の限度を超過しており、再建築時には同規模の建物は建築できません。 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/28
- 次回更新予定日：
- 2024/05/11
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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