- ビル
- 建物（一棟）
世田谷区松原３丁目
| 価格 | 19,900万円 |
間取り | － | 建物面積 | 122.83m² (37.15坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
3.27% |
想定 利回り |
4% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 世田谷区 松原 ３丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 京王電鉄京王線「下高井戸」駅 徒歩1分 京王電鉄京王線「明大前」駅 徒歩12分 東急世田谷線「松原」駅 徒歩11分 | 築年月 | 2006年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、角地、南東道路、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
19,900万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
世田谷区松原３丁目 |
||
| 現行収入 | 6,514,500円 / 年 | 利回り |
3.27％ |
| 想定収入 | 7,978,500円 / 年 | 想定利回り |
4％ |
| 所在地 | 東京都 世田谷区 松原 ３丁目 | ||
| 交通 | 京王電鉄京王線「下高井戸」駅 徒歩1分 京王電鉄京王線「明大前」駅 徒歩12分 東急世田谷線「松原」駅 徒歩11分 | ||
| 建物面積 | 122.83m² (37.15坪) | 築年月 | 2006年2月 |
| 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 71.06m² (21.49坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
5.75m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／327% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | セットバック要 オーナーチェンジ 制限容積率は３２７％として検査済証を取得（証明書による） 都市緑地法、景観法、第３種高度地区、防火地域、地区街づくり計画、街づくり誘導地区、景観計画区域、区民街づくり協定 土地面積のほかに隅切り部分２．１９ｍ２有。土地・私道負担面積（５．７５ｍ２）、隅切り部分の合計７９．００ｍ２が公簿面積。 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/28
- 次回更新予定日：
- 2024/05/11
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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