- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
大田区多摩川１丁目
| 価格 | 24,240万円 |
間取り | － | 建物面積 | 333.84m² (100.98坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5% |
想定 利回り |
5% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 大田区 多摩川 １丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩5分 東急池上線「蓮沼」駅 徒歩8分 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩15分 | 築年月 | 2019年7月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
駅徒歩5分以内、幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
24,240万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
大田区多摩川１丁目 |
||
| 現行収入 | 12,120,000円 / 年 | 利回り |
5％ |
| 想定収入 | 12,120,000円 / 年 | 想定利回り |
5％ |
| 所在地 | 東京都 大田区 多摩川 １丁目 | ||
| 交通 | 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩5分 東急池上線「蓮沼」駅 徒歩8分 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩15分 | ||
| 建物面積 |
333.84m² (100.98坪) 住戸専有面積：最小20.21m²～最大39.74m² |
築年月 | 2019年7月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数12戸（うち住戸数12戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 235.26m² (71.16坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準住居地域 第一種住居地域 |
建ぺい率／容積率 | 60%／300% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | 10,164円／月（内訳：インターネット利用料） | ||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 準住居地域（建ぺい率６０％・容積率３００％）、第一種住居地域（建ぺい率６０％・容積率２００％） 第三種高度地区（最低限度高さ７ｍ）、第二種高度地区、新たな防火規制区域 インターネット利用料は、居住者分をオーナーが負担しています。※対象不動産建物は、劣化対策等級２級を取得しております。 |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/24
- 次回更新予定日：
- 2025/08/06
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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