- 店舗付住宅
- 建物（一棟）
大阪市天王寺区上本町８丁目
| 価格 | 15,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 395.81m² (119.73坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
2.14% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 ８丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上5階 地下1階建 | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩5分 近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩14分 | 築年月 | 1979年8月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、幅員6m以上、南道路、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
15,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
大阪市天王寺区上本町８丁目 |
||
| 現行収入 | 3,220,200円 / 年 | 利回り |
2.14％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 ８丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩5分 近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩14分 | ||
| 建物面積 | 395.81m² (119.73坪) | 築年月 | 1979年8月 |
| 構造 | 鉄骨造 地上5階 地下1階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 86.52m² (26.17坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 店舗・事務所×２戸、２ＬＤＫ＋５Ｓ×１戸 ※Ｓ＝サービスルーム（納戸） オーナーチェンジ 建物延面積に地下室９．０６平米含 建物の延べ面積は、容積率の制限を超過した既存不適格建築物であり、現行の法規制では建替えの際、同規模の建物は建てられません |
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- 情報更新日：
- 2024/04/27
- 次回更新予定日：
- 2024/05/10
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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