- アパート
- 建物（一棟）
八王子市北野町
| 価格 | 18,950万円 |
間取り | － | 建物面積 | 830.87m² (251.33坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7.81% |
想定 利回り |
8.02% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 八王子市 北野町 | 構造 | 鉄骨造 地上4階建 | ||
| 交通 | 京王電鉄京王線「北野」駅 徒歩12分 中央本線「八王子」駅 徒歩15分 | 築年月 | 1991年12月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
幅員6m以上、三方角地、南西道路、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
18,950万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
八王子市北野町 |
||
| 現行収入 | 14,805,600円 / 年 | 利回り |
7.81％ |
| 想定収入 | 15,199,200円 / 年 | 想定利回り |
8.02％ |
| 所在地 | 東京都 八王子市 北野町 | ||
| 交通 | 京王電鉄京王線「北野」駅 徒歩12分 中央本線「八王子」駅 徒歩15分 | ||
| 建物面積 |
830.87m² (251.33坪) 住戸専有面積：最小53m²～最大139m² |
築年月 | 1991年12月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上4階建 総戸数13戸（うち住戸数12戸、住戸以外1戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 647.06m² (195.73坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
0m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 70%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2024年9月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 表面利回り約８％ 満室稼働中 満室想定賃料と現況賃料の差異は駐車場代によるものです。駐車場１２台中９台稼働中。間取図は竣工時の図面を基に作成しています。現況と相違している可能性があります。１階東側２部屋、２階事務所は居住用です。 準防火地域、第二種高度地区 |
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- 情報更新日：
- 2024/06/17
- 次回更新予定日：
- 2024/06/26
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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