- マンション
- 建物（一棟）
川崎市多摩区長沢４丁目
| 価格 | 29,790万円 |
間取り | － | 建物面積 | 794.48m² (240.33坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.72% |
想定 利回り |
7% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 川崎市多摩区 長沢 ４丁目 | 構造 | RC 地上6階建 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 バス10分 「西長沢」バス停下車 徒歩3分 | 築年月 | 1996年6月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
29,790万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
川崎市多摩区長沢４丁目 |
||
| 現行収入 | 20,027,520円 / 年 | 利回り |
6.72％ |
| 想定収入 | 20,855,520円 / 年 | 想定利回り |
7％ |
| 所在地 | 神奈川県 川崎市多摩区 長沢 ４丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 バス10分 「西長沢」バス停下車 徒歩3分 | ||
| 建物面積 |
794.48m² (240.33坪) 住戸専有面積：最小28m²～最大56m² |
築年月 | 1996年6月 |
| 構造 |
RC 地上6階建 総戸数17戸（うち住戸数15戸、住戸以外2戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 498.97m² (150.93坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
0m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2024年6月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 現状年間賃料：２０，０２７，５２０円、現状年間利回り：約６．７２％、保証金および保証金返還金：調査中 宅地造成工事規制区域、第３種高度地区 最高高さ２０ｍ |
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- 情報更新日：
- 2024/04/27
- 次回更新予定日：
- 2024/05/06
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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