- マンション
- 建物（区分所有）
プラウドタワー栄
| 価格 | 19,200万円 |
間取り |
3LDK＋納戸(S)×1 |
専有面積 | 100.89m² (30.51坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.34% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市中区 栄 ５丁目 | 所在階 | 23階／23階建 | ||
| 交通 | 名古屋市名城線「矢場町」駅 徒歩3分 名古屋市東山線「栄」駅 徒歩7分 名古屋市名城線「栄」駅 徒歩7分 | 築年月 | 2021年4月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
〇市営地下鉄名城線「矢場町」駅 徒歩3分
〇市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅 徒歩７分
〇南向きバルコニーのため、陽当り良好
〇最上階のため、眺望良好
〇ペット飼育可（規約による制限有）
〇各居室部分に収納有
〇生活環境が充実した好立地
【生活周辺環境】
〇ファミリーマート栄武平通店･･･約140m
〇ｖｉｌｌａｇｅ成城石井名古屋ラシック店･･･約530m
〇松坂屋名古屋店･･･約310m
〇ファーマライズ薬局栄店･･･約160m
〇名古屋市立栄小学校･･･約1,700m
〇名古屋市立前津中学校･･･約790m
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
19,200万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
プラウドタワー栄 |
||
| 現行収入 | 6,420,000円 / 年 | 利回り |
3.34％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 愛知県 名古屋市中区 栄 ５丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市名城線「矢場町」駅 徒歩3分 名古屋市東山線「栄」駅 徒歩7分 名古屋市名城線「栄」駅 徒歩7分 | ||
| 専有面積 | 100.89m² (30.51坪) 壁芯 | 築年月 | 2021年4月 |
| バルコニー面積 | 11.85m² | バルコニー向き |
南側 東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK＋納戸(S)×1 |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上23階建 | ||
| 所在階 | 23階／23階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理費 | 22,800円／月 | 修繕積立金 | 15,900円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | 【総額】1,100円／月（内訳：設備使用料金） 【個別】設備使用料金：1,100円／月 |
||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駅徒歩３分以内、 管理費：２２，８００円（月額）／修繕積立金：１５，９００円（月額）／その他費用（設備使用料金：１，１００円／月額）／専有面積：１００．８９m2（約３０．５１坪）専有面積は防災倉庫０．４６m2（約０．１３坪）を含みます。／バルコニー面積は南側と東側の合計面積です。／管理員勤務時間：月曜日〜金曜日７：００〜１５：００／コンシェルジュ勤務時間：金曜日〜日曜日１０：００〜１５：００ ペット飼育可（規約による制限有）、オーナーチェンジ 分譲会社：野村不動産株式会社 施工会社：三井住友建設株式会社 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2025/05/31
- 次回更新予定日：
- 2025/06/08
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
名古屋駅前センター
担当：後藤 大騎（ごとう だいき）
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