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- 建物（区分所有）
グランドメゾン徳川東
| 価格 | 3,500万円 |
間取り |
ワンルーム |
専有面積 | 66.15m² (20.01坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.65% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市東区 出来町 １丁目 | 所在階 | 1階／14階建 | ||
| 交通 | 名古屋市桜通線「車道」駅 徒歩17分 | 築年月 | 1992年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
□年間収入1,980,000円
□利回り約5.65％
物件概要
| 価格 |
3,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
グランドメゾン徳川東 |
||
| 現行収入 | 1,980,000円 / 年 | 利回り |
5.65％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 愛知県 名古屋市東区 出来町 １丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市桜通線「車道」駅 徒歩17分 | ||
| 専有面積 | 66.15m² (20.01坪) 壁芯 | 築年月 | 1992年3月 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | ||
| その他面積 | |||
| 間取り |
ワンルーム |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上14階建 | ||
| 所在階 | 1階／14階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理費 | 4,800円／月 | 修繕積立金 | 7,000円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 駐車場 | 空有り 18,000円～21,000円／月 (駐車場現況確認日：2023年2月7日) | ||
| その他費用 | 駐車場使用料：2,000円／月 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 賃料は税込です／ 施工会社：積水ハウス株式会社、三井建設株式会社、株式会社菊田工務店／駐車場は専用使用権・区画No.３／駐車場所在：敷地内／全部委託管理：管理員なし（清掃は毎週火曜日、金曜日に実施）／その他保証金等：金２０２，５００円（償却後）／住戸数：５４戸／ オーナーチェンジ 分譲会社：積水ハウス株式会社 管理会社：ミソノサービス株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/19
- 次回更新予定日：
- 2024/04/27
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）