- マンション
- 建物（一棟）
名古屋市中村区本陣通５丁目
| 価格 | 9,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 476.38m² (144.1坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7.09% |
想定 利回り |
8.49% |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市中村区 本陣通 ５丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「本陣」駅 徒歩9分 | 築年月 | 1991年8月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
・地下鉄東山線「本陣」駅まで徒歩９分
・ファミリーマート中村上ノ宮町店・・・約４１０ｍ（徒歩６分）
・ユタカ本陣店・・・約４９０ｍ（徒歩７分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
9,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
名古屋市中村区本陣通５丁目 |
||
| 現行収入 | 6,954,000円 / 年 | 利回り |
7.09％ |
| 想定収入 | 8,322,000円 / 年 | 想定利回り |
8.49％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市中村区 本陣通 ５丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「本陣」駅 徒歩9分 | ||
| 建物面積 |
476.38m² (144.1坪) 住戸専有面積：最小21.18m²～最大24.96m² |
築年月 | 1991年8月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数16戸（うち住戸数16戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り (駐車場現況確認日：2024年3月11日) |
| 土地面積 | 201.65m² (60.99坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 名古屋市営地下鉄「本陣」駅 徒歩９分、 総戸数：１６戸（１K（住戸部分）×１５戸、１R（店舗部分）×１戸）／住戸面積：最小２１．１８m2〜最大２４．９６m2、店舗面積：５５．６７m2／駐車場：３台分有り（車種による制限有り）／現況住居：１５戸中１２戸稼働中、店舗：１戸中１戸稼働中、駐車場：３台中２台稼働中（２０２４年３月１１日現在） オーナーチェンジ 建築確認番号：第0205-611号 準防火地域 絶対高45ｍ高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/27
- 次回更新予定日：
- 2024/05/05
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
名古屋駅前センター
担当：髙木 一志（たかぎ かずし）
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