- マンション
- 建物(区分所有)
ホーユウコンフォルト二条城前
価格 | 780万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 25.69m² (7.77坪) 壁芯 |
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利回り | 7.9% |
想定 利回り |
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所在地 | 自治体情報 京都府 京都市上京区 東堀川通下長者町下る 三町目 | 所在階 | 11階/11階建 | ||
交通 | 京都市烏丸線「丸太町」駅 徒歩14分 京都市東西線「二条城前」駅 徒歩14分 | 築年月 | 1989年3月 |
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アピールポイント
立地 |
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建物 |
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設備 |
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〜 オーナーチェンジ物件 〜
■2WAYアクセス可能♪
・京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅より徒歩14分
・京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅より徒歩14分
■東堀川通沿いのマンション
・徒歩圏内に二条城や京都御苑があり、歴史と文化の魅力に満ちた街並みです
■スーパー、コンビニエンスストアまで徒歩3分♪生活施設が揃う便利な住環境♪
■鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建11階部分
前面には視界を遮る高い建物がなく、風通しもよく開放的な眺望に包まれる最上階です
■住まう人に安心のオートロック付き
担当者からのコメント
物件概要
価格 |
780万円 |
||
---|---|---|---|
物件名 |
ホーユウコンフォルト二条城前 |
||
現行収入 | 621,000円 / 年 | 利回り |
7.9% |
想定収入 | 想定利回り |
- |
|
所在地 | 京都府 京都市上京区 東堀川通下長者町下る 三町目 | ||
交通 | 京都市烏丸線「丸太町」駅 徒歩14分 京都市東西線「二条城前」駅 徒歩14分 | ||
専有面積 | 25.69m² (7.77坪) 壁芯 | 築年月 | 1989年3月 |
バルコニー面積 | 2.64m² | バルコニー向き |
西側 |
その他面積 | |||
間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
構造 | RC 地上11階建 | ||
所在階 | 11階/11階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理費 | 8,480円/月 | 修繕積立金 | 2,370円/月 |
管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
駐車場 | 無し | ||
その他費用 | |||
用途地域 | 商業地域 | ||
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
備考 | ●構造:鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建 ●その他費用:水道基本料金:年額20,760円、町会費:年額500円(毎年5月に管理会社へ支払い)賃借人からは水道基本料金:月額1,650円、町会費:月額100円の支払いがあります。 ●駐車場:来客用のみ1台有 ●自転車置場空有:月額200円・300円(2024年3月26日現在) ●バイク(50cc以下)置場空有:月額1,000円(2024年3月26日現在) ●間取図および壁芯面積は東京カンテイの分譲時パンフレットを基に記載しています。 ●管理員:日勤(月・水:午前10時〜午後1時、火・木・金・土:午前10時〜午後4時、休日:日・祝・夏季3日・年末年始12/30〜1/4) オーナーチェンジ 分譲会社:株式会社朋友建設 施工会社:フジタ工業株式会社 管理会社:阪神美装株式会社 |
- 情報更新日:
- 2024/04/29
- 次回更新予定日:
- 2024/05/07
- 利回り:現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入:1年間の予定賃料収入
- 現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
- 想定利回り:満室時想定利回り
- 満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)
神戸センター
担当:植野 智裕(うえの ちひろ)
この度は、弊社ホームページ「住まい1」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
物件の特徴を説明させていただきます♪
○オーナーチェンジ物件
月額51,750円(その他費用込)で賃貸中
(現賃貸借契約の引継ぎ要)
○2路線2駅利用可能
・京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅より徒歩14分
・京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅より徒歩14分
○総戸数92戸
○鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建11階部分
○オートロック付き
物件の雰囲気・仕様など含め、なにかご不明な点がございましたら、お気軽にご連絡ください♪
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
TEL:0800-814-5725(無料通話)
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・フレスコ堀川店・・・約240m(徒歩3分)
・イズミヤ堀川丸太町店・・・約540m(徒歩7分)
・ファミリーマート長者亀屋町店・・・約210m(徒歩3分)
・日本調剤府庁前薬局・・・約590m(徒歩8分)
・京都銀行府庁出張所・・・約290m(徒歩4分)
・京都中央信用金庫西陣支店・・・約440m(徒歩6分)
・京都堀川下長者町郵便局・・・約180m(徒歩3分)
・京都第二赤十字病院・・・約680m(徒歩9分)
・市立新町小学校・・・約760m(徒歩10分)
・市立上京中学校・・・約1,100m(徒歩14分)
・京都市上京区役所・・・約1,300m(徒歩17分)
・二条城・・・約1,100m(徒歩14分)
・京都御苑・・・約1,500m(徒歩19分)
・辰巳公園・・・約580m(徒歩8分)
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この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
投資・収益用物件をお探しなら、三菱UFJ不動産販売にお任せください。三菱UFJフィナンシャルグループならではの信頼と安心のサービスをお客さまに提供いたします。
資金計画や住まいの税金など気になるお金のことから契約、引き渡しまでサポートいたします。
お電話・ご来店を心よりお待ちしております。