- マンション
- 建物(区分所有)
ザ・京都レジデンス四条河原町
価格 | 3,500万円 |
間取り |
1DK |
専有面積 | 38.14m² (11.53坪) 壁芯 |
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利回り | 3.94% |
想定 利回り |
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所在地 | 自治体情報 京都府 京都市下京区 河原町通四条下る2丁目 稲荷町 | 所在階 | 4階/11階建 | ||
交通 | 阪急電鉄京都線「京都河原町」駅 徒歩3分 京阪電気鉄道京阪線「祇園四条」駅 徒歩5分 | 築年月 | 2015年1月 |
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アピールポイント
立地 |
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建物 |
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設備 |
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◆阪急京都線「京都河原町」駅へ徒歩3分♪利便性に恵まれた2駅2沿線利用可能の好立地 ◆2015年1月築♪専有面積(壁芯)38.14m2♪ ◆株式会社かねわ工務店施工の鉄筋コンクリート造◆高級感溢れるエントランス、ロビーに加え、コミュニティ施設も充実◆サービスバルコニー付(面積/1.54m2・無償)◆洋室には3つのクローゼット、玄関にはシューズインクローク有、収納力に優れた設計◆プライベート性の高いアルコーブ付き(面積/1.80m2・無償) ◆忙しい方にも安心の宅配ボックス有
担当者からのコメント
物件概要
価格 |
3,500万円 |
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---|---|---|---|
物件名 |
ザ・京都レジデンス四条河原町 |
||
現行収入 | 1,380,000円 / 年 | 利回り |
3.94% |
想定収入 | 想定利回り |
- |
|
所在地 | 京都府 京都市下京区 河原町通四条下る2丁目 稲荷町 | ||
交通 | 阪急電鉄京都線「京都河原町」駅 徒歩3分 京阪電気鉄道京阪線「祇園四条」駅 徒歩5分 | ||
専有面積 | 38.14m² (11.53坪) 壁芯 | 築年月 | 2015年1月 |
バルコニー面積 | 3.78m² | バルコニー向き |
北側 |
その他面積 | |||
間取り |
1DK |
現況 | 賃貸中 |
構造 | RC 地上11階建 | ||
所在階 | 4階/11階建 | 総戸数 | |
管理費 | 8,010円/月 | 修繕積立金 | 4,580円/月 |
管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
駐車場 | |||
その他費用 | |||
用途地域 | 商業地域 | ||
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
備考 | ●アルコーブ面積・費用:1.80m2(約0.54坪)・無償 ●サービスバルコニー面積・費用:1.54m2(0.46坪)・無償●自転車置場空有:月額600円/月額800円●バイク置場空有:月額5,000円●駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況については、2023年6月13日現在のものです。●その他保証金等 敷金:115,000円(関西方式)●全部委託管理[日勤:月曜〜日曜/午前8時〜午後8時] オーナーチェンジ |
- 情報更新日:
- 2024/04/27
- 次回更新予定日:
- 2024/05/05
- 利回り:現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入:1年間の予定賃料収入
- 現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
- 想定利回り:満室時想定利回り
- 満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)
神戸センター
担当:植野 智裕(うえの ちひろ)
この度は、弊社ホームページ「住まい1」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件の最寄り駅は阪急京都線「京都河原町」駅徒歩3分、また、京阪本線「祇園四条」駅からも徒歩5分と毎日の通勤、通学等に便利な立地です。京都を代表する観光名所「祇園」も徒歩圏内であり、日本風情を日々感じて頂けます。
マンション内は賑やかだった都心の喧騒から一転し、落ち着きのある優雅で品格高い空間が広がっています。
エントランスのオートロックや玄関のアルコーブ等、女性にも安心して暮らして頂けます。
ホームページをご覧になるだけでは分からないこともたくさんあるかと思います。
ぜひ一度現地をご覧になりませんか?
物件担当の私が現地をご案内させていただきます。
なにかご不明な点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
TEL:0800-814-5725(無料通話)
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・フレスコ寺町店・・・約390m(徒歩5分)
・ファミリーマート河原町仏光寺店・・・約110m(徒歩2分)
・ローソンストア100下京寺町通店・・・約290m(徒歩4分)
・ココカラファイン四条河原町西店・・・約290m(徒歩4分)
・みずほ銀行四条支店・・・約280m(徒歩4分)
・京都高島屋内郵便局・・・約250m(徒歩4分)
・京都タカシマヤ・・・約200m(徒歩3分)
・ミーナ京都・・・約690m(徒歩9分)
・市立洛央小学校・・・約780m(徒歩10分)
・市立下京中学校・・・約1,700m(徒歩22分)
・松原橋公園・・・約570m(徒歩8分)
・六条院公園・・・約1,200m(徒歩15分)
・下京警察署高辻?交番・・・約280m(徒歩4分)
・京都市消防局下京消防署・・・約1,100m(徒歩14分)
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資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 諸費用明細や買換え相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
三菱UFJ不動産販売では「ご購入」はもちろん、お住み替えによる「ご売却」、リフォームのご相談など地域密着で不動産の様々なご要望にお応えします。
三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。
お電話・ご来店を心よりお待ちしております。