- マンション
- 建物（区分所有）
プレサンス京都四条烏丸
| 価格 | 1,400万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 19.05m² (5.76坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.8% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 京都府 京都市下京区 松原通室町東入 玉津島町 | 所在階 | 9階／10階建 | ||
| 交通 | 京都市烏丸線「四条」駅 徒歩5分 京都市烏丸線「五条」駅 徒歩5分 | 築年月 | 2001年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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◇通勤・通学にも便利な好立地♪
・京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩5分
・京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩5分
◇京都駅へのアクセスも良い便利な環境です♪
◇現行利回り4.8％♪
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
1,400万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
プレサンス京都四条烏丸 |
||
| 現行収入 | 672,000円 / 年 | 利回り |
4.8％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 京都府 京都市下京区 松原通室町東入 玉津島町 | ||
| 交通 | 京都市烏丸線「四条」駅 徒歩5分 京都市烏丸線「五条」駅 徒歩5分 | ||
| 専有面積 | 19.05m² (5.76坪) 壁芯 | 築年月 | 2001年10月 |
| バルコニー面積 | 2.75m² | バルコニー向き |
北側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上10階建 | ||
| 所在階 | 9階／10階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理費 | 6,100円／月 | 修繕積立金 | 3,430円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●管理費変更予定：2024年7月分より月額6,870円へ改定 ●管理形態：巡回（不定期） ●自転車置場空有（令和6年4月8日時点／無償） ●敷地内駐車場ではコインパーキングとカーシェアを運用中です。 ●写真は全て令和6年4月に撮影したものです。 オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社日経プレステージ 施工会社：大谷建設株式会社 管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ 準防火地域 31ｍ第1種高度地区 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/28
- 次回更新予定日：
- 2024/05/06
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
京都センター
担当：池田 秀朗（いけだ ひいろう）
◇三菱ＵＦＪ不動産販売は、三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループの総合力とノウハウを活かし、安全・安心で信頼あるお取引のために、お客様のご相談にしっかりと耳を傾けてトータルできめ細かなご提案をいたします。
◇オートロック・宅配ボックスなど安心で便利な設備仕様です♪
◇市街地が近く、徒歩圏内に生活施設が充実しています♪
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