- 店舗付住宅
- 建物(一棟)
メゾンドアイ矢口
価格 | 24,646万円 |
間取り | - | 建物面積 | 462m² (139.75坪) |
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利回り |
2.18% |
想定 利回り |
4.6% |
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所在地 | 自治体情報 東京都 大田区 矢口 3丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
交通 | 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩13分 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩13分 | 築年月 | 2013年9月 |
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アピールポイント
立地 |
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建物 |
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◆東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩13分
◆多摩川が近くにあり緑豊かな自然環境を楽しめます
◆駅の周りにスーパーやコンビニ、飲食店が多く、武蔵新田商店街もあり生活便利な住環境です
◆2013年9月築
◆鉄骨造ルーフィング葺3階建
◆大和ハウス工業株式会社施工
◆事務所×1戸、1K×8戸
◆オートロック有
◆満室時想定年間収入 11,350,000円
◆満室時想定利回り 4.6%
担当者からのコメント
物件概要
価格 |
24,646万円 |
||
---|---|---|---|
物件名 |
メゾンドアイ矢口 |
||
現行収入 | 5,389,200円 / 年 | 利回り |
2.18% |
想定収入 | 11,350,000円 / 年 | 想定利回り |
4.6% |
所在地 | 東京都 大田区 矢口 3丁目 | ||
交通 | 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩13分 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩13分 | ||
建物面積 | 462m² (139.75坪) | 築年月 | 2013年9月 |
構造 | 鉄骨造 地上3階建 | 現況 | 賃貸中 |
間取り | - | 駐車場 | 無し |
土地面積 | 251.91m² (76.2坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
接道状況 |
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その他費用 | |||
引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
備考 | ●8部屋中7部屋がサブリース契約中(月間賃料:449,100円) ●1階事務所および1部屋自用中(現状空きで賃貸募集はしておりません) ●建物管理委託業務費:月額25,657円(税込) ●サブリース契約の引継ぎ及び解約等については担当者までお問合せください オーナーチェンジ 施工会社:大和ハウス工業株式会社 防火地域 第2種高度地区 施設:都市ガス・公営水道・公共下水 |
- 情報更新日:
- 2024/04/27
- 次回更新予定日:
- 2024/05/05
- 利回り:現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入:1年間の予定賃料収入
- 現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
- 想定利回り:満室時想定利回り
- 満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)
池袋東口センター
担当:小野 雅之(おの まさゆき)
☆この度は【メゾンドアイ矢口】をご覧いただきありがとうございます
☆詳細な資料をご用意できますので、お気軽にお問い合わせください
<交通>
〇東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩13分
「矢口渡」駅 徒歩13分
<特徴>
□土地面積:251.91m2(約76.2坪)
□建物面積:462.00m2(延床)
□2013年9月築
□鉄骨造ルーフィング葺3階建
□施工会社:大和ハウス工業株式会社
□間取り
1階:事務所×1戸(専有面積:139.02m2)
2・3階:1K×8戸(住戸専有面積:全戸25.28m2)
□8部屋中7部屋がサブリース契約中(サブリース後月間賃料:449,100円)
□満室時想定年間収入 11,350,000円
□満室時想定利回り 4.6%
<備考>
□1階事務所および1部屋自用中(現状空きで賃貸募集はしておりません)
□建物管理委託業務費:月額25,657円(税込)
□8部屋中7部屋がサブリース契約中
□サブリース契約期間:平成26年3月25日から平成46年3月24日
□サブリース契約の引継ぎ及び解約等については担当者までお問合せください
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・まいばすけっと矢口2丁目店・・・・約330m(徒歩5分)
・セブンイレブン大田区矢口店・・・・約350m(徒歩5分)
・マツモトキヨシ大田矢口店・・・・約380m(徒歩5分)
・矢口三丁目児童公園・・・・約10m(徒歩1分)
・多摩川小学校・・・・約290m(徒歩4分)
・矢口中学校・・・・約790m(徒歩10分)
・大田矢口三郵便局・・・・約660m(徒歩9分)
・矢口みどりクリニック・・・・約320m(徒歩4分)
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