• アパート
  • 建物(一棟)

ハーモニーテラス志茂

価格

9,480万円

間取り 建物面積 99.26m² (30.02坪)
利回り

5.1%

想定
利回り

-

所在地 自治体情報 東京都 北区 志茂 5丁目 構造 木造 地上2階建
交通 東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩7分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩13分 埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅 徒歩8分 築年月 2019年1月

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アピールポイント

立地
  • 3駅利用可
  • 最寄り駅が始発駅
  • 急行停車駅(特急・快速等)
  • 2沿線以上利用可
  • 土地面積150m²以上
  • 駅徒歩10分以内
  • 所有権
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩3分以内
  • 公園まで徒歩3分以内
  • 小学校まで徒歩5分以内
建物
  • 築浅
  • オーナーチェンジ

◆東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分
◆ビッグターミナル「赤羽」駅も徒歩13分!
◆3駅8路線利用可能で交通アクセス良好
◆2019年1月築、木造スレート葺2階建
◆1R×8戸/賃貸中(サブリース契約中)
◆現行年間収入:4,838,400円
◆現行利回り:5.10%
(2023年8月28日現在)

担当者からのコメント

幕内 達也

池袋東口センター
担当:幕内 達也(まくうち たつや)
☆この度は【ハーモニーテラス志茂】をご覧いただきありがとうございます
☆詳細な資料をご用意できますので、お気軽にお問い合わせください


<交通>
〇東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩7分
〇東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道スタジアム線「赤羽岩淵」駅 徒歩8分
〇JR京浜東北線・埼京線・高崎線・湘南新宿ライン・宇都宮線「赤羽」駅 徒歩13分


<特徴>
□2019年1月築
□木造スレート葺2階建
□間取り:1R×8戸
□土地面積:157.09m2(路地状部分面積約15.6m2・セットバック面積2.17m2含む)
□建物面積:99.26m2


■備考■
・サブリース契約期間:平成30年3月14日から10年間
・サブリース契約引継ぎ要(6か月前通知で解約可/解約金:保証賃料月額、解約事務手数料:20,000円(税別))
・建築確認番号HPA−18−06665−1
・用途地域/南側都市計画道路端から30m:商業地域、30m超:第一種中高層住居専用地域



■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・セブンイレブン北区岩淵北本通り店・・・・約220m(徒歩3分)
・まいばすけっと赤羽岩淵駅前店・・・・約580m(徒歩8分)
・ダイエー赤羽店・イオンフードスタイル・・・・約710m(徒歩9分)
・サンドラッグ赤羽店・・・・約670m(徒歩9分)
・岩淵小学校・・・・約350m(徒歩5分)
・赤羽岩淵中学校・・・・約760m(徒歩10分)
・志茂北保育園・・・・約270m(徒歩4分)
・明照幼稚園・・・・約340m(徒歩5分)
・北志茂郵便局・・・・約370m(徒歩5分)
・長谷川医院・・・・約20m(徒歩1分)
・赤羽岩淵病院・・・・約350m(徒歩5分)
・志茂5丁目南児童遊園・・・・約100m(徒歩2分)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・


資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。
諸費用明細や買換え相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
この物件は当社媒介物件です。
売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
TEL:0800-814-3760(無料通話)

物件概要

価格

9,480万円

物件名

ハーモニーテラス志茂

現行収入 4,838,400円 / 年 利回り

5.1

想定収入 想定利回り

-

所在地 東京都 北区 志茂 5丁目

自治体情報

交通 東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩7分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩13分 埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅 徒歩8分
建物面積 99.26m² (30.02坪)

住戸専有面積:最小7.93m²~最大8.84m²

築年月 2019年1月
構造 木造 地上2階建

総戸数8戸(うち住戸数8戸、住戸以外0戸)

現況 賃貸中
間取り 駐車場
土地面積 157.09m² (47.51坪) 公簿 地目 宅地
土地権利 所有権
私道負担
面積
17.88m²
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域 商業地域 建ぺい率/容積率 80%/327%
接道状況
  • 北側5.4m公道
  • 一方道路
その他費用
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 住戸数:8戸 住戸専有面積:最小約7.93m2〜最大約8.84m2 ■オーナーチェンジ■セットバック面積/2.17平米含(約0.65坪)■土地面積に路地状部分面積約15.6平米含
防火地域 最低限(7m) 施設:個別プロパン・公営水道・公共下水
情報更新日:
2023/09/25
次回更新予定日:
2023/10/03
利回り:現行利回り
利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
現行収入:1年間の予定賃料収入
現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
想定利回り:満室時想定利回り
満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)

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