- マンション
- 建物（区分所有）
パレステュディオ神楽坂City Tower
| 価格 | 3,400万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 23.83m² (7.2坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.75% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 新宿区 岩戸町 | 所在階 | 5階／15階建 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩6分 | 築年月 | 2003年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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・株式会社黒川紀章建築・都市設計事務所設計！
・3駅5路線利用可能！
・総戸数144戸！
・コンビニまで約50ｍ。買い忘れた日用品や食料品を手軽に購入できます！
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
3,400万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
パレステュディオ神楽坂City Tower |
||
| 現行収入 | 1,278,000円 / 年 | 利回り |
3.75％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 新宿区 岩戸町 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩6分 | ||
| 専有面積 | 23.83m² (7.2坪) 壁芯 | 築年月 | 2003年10月 |
| バルコニー面積 | 3.1m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上15階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 5階／15階建 | 総戸数 | 144戸 |
| 管理費 | 7,000円／月 | 修繕積立金 | 6,600円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 36,000円～45,000円／月 (駐車場現況確認日：2024年9月13日) | ||
| その他費用 | 1,050円／月（内訳：インターネットサービス費用） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 写真撮影：2024年9月 ●賃料：98,000円/月 共益費（管理費等）：8,500円/月 合計：106,500円/月●敷金：93,000円●東京メトロ有楽町線、南北線、東西線「飯田橋」駅徒歩6分●JR総武線「飯田橋」駅徒歩8分●2019年6月大規模修繕工事実施済●自転車置場：空有（使用料：月額500円、2024年9月13日現在）●管理員勤務時間：月・火・木・金・土 9時〜17時●トランクルーム：無●給湯：個別●エレベーター：有 オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社菱和ライフクリエイト 施工会社：松井建設株式会社 管理会社：株式会社クレアスコミュニティー |
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- 情報更新日：
- 2025/02/15
- 次回更新予定日：
- 2025/02/23
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
吉祥寺センター
担当：二宮 壮太（にのみや そうた）
この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
不動産の購入は、人生の一大行事です。
やはり不安も大きいかと存じますが、その不安を少しでも和らげるようなお手伝いが出来ればと考えております。
三菱ＵＦＪ不動産販売は三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（ＭＵＦＧ）の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。
こちらの物件について、ご質問等、ご要望等ございましたら「二宮」までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
TEL：0800-814-3805（無料通話）