- 店舗事務所
- 建物（一棟）
横浜市中区石川町１丁目
| 価格 | 56,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 775.22m² (234.5坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.1% |
想定 利回り |
6.19% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 横浜市中区 石川町 １丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上8階 地下1階建 | ||
| 交通 | 根岸線「石川町」駅 徒歩3分 みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩10分 | 築年月 | 1992年4月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
■一棟収益ビル：オーナーチェンジ物件
■2駅2路線利用可能のため通勤などアクセス良好！
■コンビニエンスストア・ドラックストアまで徒歩1分、スーパーマーケットまで徒歩4分と急なお買い物にも便利です。
■金融機関や郵便局などの公共施設も徒歩圏内(徒歩2分)にあり、利便性が高い立地です。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
56,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
横浜市中区石川町１丁目 |
||
| 現行収入 | 28,613,028円 / 年 | 利回り |
5.1％ |
| 想定収入 | 34,685,028円 / 年 | 想定利回り |
6.19％ |
| 所在地 | 神奈川県 横浜市中区 石川町 １丁目 | ||
| 交通 | 根岸線「石川町」駅 徒歩3分 みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 | 775.22m² (234.5坪) | 築年月 | 1992年4月 |
| 構造 | 鉄骨造 地上8階 地下1階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 144.97m² (43.85坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／600% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●一棟収益ビル ●オーナーチェンジ物件 ●総戸数：１５室（店舗×１3室、事務所×2室） ●現況：賃貸中／１５室中２室空有（事務所×２室） オーナーチェンジ セットバック：約4.5m² 含む 防火地域 第7種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/26
- 次回更新予定日：
- 2024/05/04
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
錦糸町センター
担当：中山 正大（なかやま まさひろ）
＜交通＞
■JR根岸線「石川町」駅徒歩3分
■横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩10分
＜備考＞
●総戸数：１５室（店舗×１３室、事務所×２室）
●現況：賃貸中／１５室中２室空有（事務所×２室）
※2024年4月23日現在
━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━
・もとまちユニオン元町店まで約250ｍ(徒歩4分)
・まいばすけっと山下町店まで約310ｍ(徒歩4分)
・ファミリーマート横浜元町店まで約60ｍ(徒歩1分)
・セブンイレブン横浜石川町1丁目店まで約100ｍ(徒歩2分)
・ハットドラッグ石川町店まで約70ｍ(徒歩1分)
・ダイソー中華街チャイナスクエア店まで約570ｍ(徒歩8分)
・業務スーパー横浜中華街店まで約740ｍ(徒歩10分)
・ドン・キホーテMEGA港山下総本店まで約970ｍ(徒歩13分)
・横浜銀行元町支店まで約120ｍ(徒歩2分)
・石川町駅前郵便局まで約160ｍ(徒歩2分)
・山手イタリア山庭園まで約410ｍ(徒歩6分)
・山本歯科医院まで約10ｍ(徒歩1分)
・吉沢皮膚科医院まで約50ｍ(徒歩1分)
・秋山内科クリニックまで約110ｍ(徒歩2分)
・小菅医院まで約130ｍ(徒歩2分)
・横浜学園附属元町幼稚園まで約320ｍ(徒歩4分)
・ラフ・クルー元町保育園まで約300ｍ(徒歩4分)
・元街小学校まで約730ｍ(徒歩10分)
・港中学校まで約500ｍ(徒歩7分)
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●「住まい1」をご覧いただきましてありがとうございます。
物件を担当いたします「中山（ﾅｶﾔﾏ）」です。
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 諸費用明細や買換え相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
TEL：0800-814-3740（無料通話）