- マンション
- 建物（区分所有）
ゼクシア川崎
| 価格 | 3,750万円 |
間取り |
2DK |
専有面積 | 43.27m² (13.08坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.48% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 川崎市川崎区 南町 | 所在階 | 3階／10階建 | ||
| 交通 | 東海道本線「川崎」駅 徒歩11分 南武線「八丁畷」駅 徒歩10分 京浜急行電鉄本線「八丁畷」駅 徒歩10分 | 築年月 | 2014年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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●現行年間賃料：1,680,000円
●現行利回り：4.48％
●川崎駅・コンビニエンスストア・スーパーマーケットが徒歩圏内です
●ペット飼育可（飼育細則有）
●南東向きバルコニー
●三方角住戸のため日当たり良好
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
3,750万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ゼクシア川崎 |
||
| 現行収入 | 1,680,000円 / 年 | 利回り |
4.48％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 神奈川県 川崎市川崎区 南町 | ||
| 交通 | 東海道本線「川崎」駅 徒歩11分 南武線「八丁畷」駅 徒歩10分 京浜急行電鉄本線「八丁畷」駅 徒歩10分 | ||
| 専有面積 | 43.27m² (13.08坪) 壁芯 | 築年月 | 2014年11月 |
| バルコニー面積 | 5.1m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2DK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上10階建 | ||
| 所在階 | 3階／10階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理費 | 14,600円／月 | 修繕積立金 | 4,890円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ物件●3方角住戸●ペット飼育可（細則あり） ●管理方式:日勤（週5日:月曜〜金曜/10:30〜12:00）●自転車置場:空有･月額300円/台（2025年6月17日現在）●バイク置場:空有･月額2,500円/台（2025年6月17日現在） オーナーチェンジ 分譲会社：ゼニス･アンド･カンパニー･リミテッド(株) 施工会社：風越建設株式会社 管理会社：株式会社リプレイス 防火地域 施設：都市ガス・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/01/07
- 次回更新予定日：
- 2026/01/15
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
川崎センター
担当：江尻 百花（えじり ももか）
【Life Information】
●セブンイレブン川崎南町店 約130m 徒歩2分
●ローソン川崎南町店 約210m 徒歩3分
●まいばすけっと日進町市電通り店 約300m 徒歩4分
●アトレ川崎 約820m 徒歩11分
●川崎モアーズ 約770m 徒歩10分
●LA CITTADELLA 約520m 徒歩7分
●川崎南町郵便局 約260m 徒歩4分
●南町公園 約210m 徒歩3分
●川崎市立川崎小学校 約380m 徒歩5分
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。
諸費用明細や買い換えのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
この物件は当社媒介物件です。
売主様から直接ご依頼を頂いておりますので、細かい対応が可能です。
お電話・ご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0800-816-2698(無料通話)
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