レジデンス　フラーロン

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- エンゼルハイデンス向ヶ丘遊園
  - 11,300万円
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  - 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩11分

立地	駅徒歩5分以内低層住居専用地域南東道路所有権

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価格	13,800万円
物件名	レジデンス　フラーロン
現行収入	6,732,000円 / 年	利回り	4.87％
想定収入	8,976,000円 / 年	想定利回り	6.5％
所在地	神奈川県川崎市多摩区西生田１丁目自治体情報
交通	小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅徒歩4分
建物面積	220.14m² (66.59坪) 住戸専有面積：最小18.35m²～最大18.35m²	築年月	2018年6月
構造	木造地上2階建総戸数12戸（うち住戸数12戸、住戸以外0戸）	現況	賃貸中
間取り	－	駐車場
土地面積	266.53m² (80.62坪) 公簿	地目	宅地
土地権利	所有権	私道負担面積
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率／容積率	50%／100%
接道状況	南東側2.8m公道一方道路
その他費用
引渡	相談	取引態様	仲介
備考	※オーナーチェンジ※間取り：１Ｋ×１２戸（各１８．３５平米） ※記載土地面積以外にセットバック部分４．４４平米有り（地目：公衆用道路）※外壁後退距離：道路側を除く敷地境界から１ｍ※最低敷地面積：１００平米※宅地造成工事規制区域建築確認番号：KBI-SGM17-10-4391 セットバック：約4.44m² 別有第１種高度地区

利回り：現行利回り: 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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