• 店舗
  • 建物(一棟)

アクトビル蓮根

価格

15,900万円

間取り 建物面積 172.5m² (52.18坪)
利回り

4.13%

想定
利回り

4.13%

所在地 自治体情報 東京都 板橋区 蓮根 2丁目 構造 鉄骨造 地上4階建
交通 都営三田線「蓮根」駅 徒歩1分 築年月 1974年11月

会員限定コンテンツ

蓮根駅周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。

マイページ会員限定公開
教育環境(学区等)や将来人口等の情報を追加!

蓮根駅周辺の統計情報をご確認いただけます。

マイページ会員限定公開
教育環境(学区等)や将来人口等の情報を追加!

蓮根駅周辺の賃料、専有面積の分布等の情報をご確認いただけます。

マイページ会員限定公開
教育環境(学区等)や将来人口等の情報を追加!

蓮根駅周辺の居住者数、年齢構成等の情報をご確認いただけます。

マイページ会員限定公開
教育環境(学区等)や将来人口等の情報を追加!

物件情報を入力いただくことで、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧いただけます。

マイページ会員限定公開
物件情報を入力いただくことで、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧いただけます。

アピールポイント

立地
  • 平坦地
  • 駅徒歩5分以内
  • 幅員6m以上
  • 所有権
建物
  • 鉄骨
  • 都市ガス

◆駅徒歩1分の好立地物件
◆満室稼働中、利回り3.90%
◆2019年大規模修繕工事実施(外観、屋上防水、エントランス、階段)

担当者からのコメント

森田 真広

東京中央センター
担当:森田 真広(もりた まさひろ)
この度は、弊社ホームページ「住まい1」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。

こちらの物件を担当します「森田(もりた)・山東(さんとう)」です。

三菱UFJ不動産販売は三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。

こちらの物件について、ご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

TEL:0800-816-2693(無料通話)

物件概要

価格

15,900万円

物件名

アクトビル蓮根

現行収入 6,567,000円 / 年 利回り

4.13

想定収入 6,567,000円 / 年 想定利回り

4.13

所在地 東京都 板橋区 蓮根 2丁目

自治体情報

交通 都営三田線「蓮根」駅 徒歩1分
建物面積 172.5m² (52.18坪) 築年月 1974年11月
構造 鉄骨造 地上4階建 現況 賃貸中
間取り 駐車場 無し
土地面積 70.92m² (21.45坪) 公簿 地目 宅地
土地権利 所有権
私道負担
面積
0.37m²
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率/容積率 80%/300%
接道状況
  • 東側11.0m公道
  • 北側3.8m私道
その他費用
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 写真:2024年3月撮影 ○上記制限は高島通りから南側30mまでの部分です。30mを超える部分は、近隣商業地域、建ぺい率80%、容積率300%、30m第三種高度地区、準防火地域、敷地面積の最低限度70平米です。○間取り:1階 店舗、2・3階 事務所 オーナーチェンジ
防火地域 35m第三種高度地区 施設:都市ガス・公営水道・公共下水
情報更新日:
2024/11/13
次回更新予定日:
2024/11/21
利回り:現行利回り
利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
現行収入:1年間の予定賃料収入
現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
想定利回り:満室時想定利回り
満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)

この物件にお問い合わせ

この物件に関するお問い合わせ、購入や売却のご相談はお気軽に!

あなたにおすすめの物件

あなたにおすすめ物件をもっと見る >>

近隣の物件

ご希望の物件が見つからない方

新着物件をEメールでお届けします!
新着メールを受け取る
ご希望の物件が見つからない場合には、物件探しをお手伝いさせていただきます。ご相談はお気軽に!
購入相談

買い替えをお考えの方