- 店舗
- 建物（一棟）
アクトビル蓮根
| 価格 | 16,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 172.5m² (52.18坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
3.9% |
想定 利回り |
3.9% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 板橋区 蓮根 ２丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上4階建 | ||
| 交通 | 都営三田線「蓮根」駅 徒歩1分 | 築年月 | 1974年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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◆駅徒歩１分の好立地物件
◆満室稼働中、利回り3.90％
◆2019年大規模修繕工事実施（外観、屋上防水、エントランス、階段）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
16,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
アクトビル蓮根 |
||
| 現行収入 | 6,567,000円 / 年 | 利回り |
3.9％ |
| 想定収入 | 6,567,000円 / 年 | 想定利回り |
3.9％ |
| 所在地 | 東京都 板橋区 蓮根 ２丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線「蓮根」駅 徒歩1分 | ||
| 建物面積 | 172.5m² (52.18坪) | 築年月 | 1974年11月 |
| 構造 | 鉄骨造 地上4階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 70.92m² (21.45坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
0.37m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 写真：２０２４年３月撮影 ○上記制限は高島通りから南側３０ｍまでの部分です。３０ｍを超える部分は、近隣商業地域、建ぺい率８０％、容積率３００％、３０ｍ第三種高度地区、準防火地域、敷地面積の最低限度70平米です。○間取り：１階 店舗、２・３階 事務所 オーナーチェンジ 防火地域 35ｍ第三種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/30
- 次回更新予定日：
- 2024/05/08
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
東京中央センター
担当：森田 真広（もりた まさひろ）
この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらの物件を担当します「森田（もりた）・山東（さんとう）」です。
三菱ＵＦＪ不動産販売は三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（ＭＵＦＧ）の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。
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