- アパート
- 建物（一棟）
Ｌｅｂｅｎ東浦和
| 価格 | 12,100万円 |
間取り | － | 建物面積 | 225.95m² (68.34坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.54% |
想定 利回り |
6.54% |
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| 所在地 | 自治体情報 埼玉県 さいたま市緑区 大字中尾 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩15分 | 築年月 | 2024年9月 | ||
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- 物件番号
- 30024S00536
三菱ＵＦＪ不動産販売
さいたま中央センター
この物件は担当：
加藤 隼人（かとう はやと）お気軽にお問い合わせください！
- 営業時間:
- 月火木金 9：00～17：10、土日 10：00～18：10
- 定休日:
- 水曜・祝日
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
◎現況満室賃貸中、オーナーチェンジ
◎満室時想定利回り6.54％
◎南西側約5.9ｍ公道
◎2024年（令和6年）9月築
◎オートロック
【Life Information】
○ファミリーマート東浦和三丁目店・・・約380ｍ
○セブンイレブン東浦和3丁目店・・・約600ｍ
○Big-Aさいたま東浦和店・・・約1,100ｍ
○クイズゲート浦和・・・約2,100ｍ
○東中尾公園・・・約320ｍ
○中丸公園・・・約370ｍ
○市立中尾小学校・・・約1,400ｍ
○市立東浦和中学校・・・約1,600ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
12,100万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
Ｌｅｂｅｎ東浦和 |
||
| 現行収入 | 7,920,000円 / 年 | 利回り |
6.54％ |
| 想定収入 | 7,920,000円 / 年 | 想定利回り |
6.54％ |
| 所在地 | 埼玉県 さいたま市緑区 大字中尾 | ||
| 交通 | 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩15分 | ||
| 建物面積 |
225.95m² (68.34坪) 住戸専有面積：最小23.17m²～最大26.07m² |
築年月 | 2024年9月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数9戸（うち住戸数9戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 135.69m² (41.04坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■オーナーチェンジ ■1K（23.17m2）×３戸、1DK（26.07m2）×3戸、2K（23.17m2）×3戸 ■満室賃貸中 ■その他制限：景観計画区域(市街化区域) 15ｍ高度地区 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/05/01
- 次回更新予定日：
- 2025/05/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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三菱ＵＦＪ不動産販売 さいたま中央センター
担当：加藤 隼人（かとう はやと）- 物件番号
- 30024S00536
- 営業時間:
- 月火木金 9：00～17：10、土日 10：00～18：10
- 定休日:
- 水曜・祝日
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さいたま中央センター
担当：加藤 隼人（かとう はやと）
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