北区赤羽西４丁目

価格	27,800万円	間取り	－	建物面積	254.64m² (77.02坪)
利回り	4.09%	想定利回り	-
所在地	自治体情報東京都北区赤羽西４丁目	構造	RC 地上5階建
交通	京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩12分埼京線「赤羽」駅徒歩12分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「赤羽」駅徒歩12分	築年月	2022年3月

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立地	幅員6m以上所有権コンビニまで徒歩3分以内公園まで徒歩3分以内小学校まで徒歩5分以内
建物	コンクリート打ちっ放し築浅鉄筋オーナーチェンジ

・令和4年3月新築
・鉄筋コンクリート造５階建
・１Ｋ×１２戸、２Ｋ×１戸

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渋谷センター
担当：棟田清哉（むねたせいや）
この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
ご質問、ご要望等ございましたら担当者までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

価格	27,800万円
物件名	北区赤羽西４丁目
現行収入	11,383,200円 / 年	利回り	4.09％
想定収入		想定利回り	-
所在地	東京都北区赤羽西４丁目自治体情報
交通	京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩12分埼京線「赤羽」駅徒歩12分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「赤羽」駅徒歩12分
建物面積	254.64m² (77.02坪) 住戸専有面積：最小18.05m²～最大30.01m²	築年月	2022年3月
構造	RC 地上5階建総戸数13戸（うち住戸数13戸、住戸以外0戸）	現況	賃貸中
間取り	－	駐車場	無し
土地面積	91.82m² (27.77坪) 公簿	地目	宅地
土地権利	所有権	私道負担面積
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率／容積率	60%／300%
接道状況	北西側8.0m公道・接面11.3m 一方道路
その他費用
引渡	相談	取引態様	仲介
備考	・高さ制限：最低限度７m・不燃化促進区域・サブリース契約中（契約期間：2024年3月31日〜2026年3月30日）、現行年額収入：11,383,200円・引渡時にはサブリース契約を解約しますオーナーチェンジ防火地域第３種高度地区施設：個別プロパン・公営水道・公共下水

利回り：現行利回り: 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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