- アパート
- 建物（一棟）
大田区池上７丁目
| 価格 | 17,400万円 |
間取り | － | 建物面積 | 199.88m² (60.46坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.99% |
想定 利回り |
5.5% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 大田区 池上 ７丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 東急池上線「池上」駅 徒歩6分 | 築年月 | 2018年3月 | ||
会員限定コンテンツ
池上駅周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
池上駅周辺の統計情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
池上駅周辺の賃料、専有面積の分布等の情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
池上駅周辺の居住者数、年齢構成等の情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
-
この物件にお問い合わせ
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
＜オーナーチェンジ物件＞ 投資用物件としてご検討いただけます。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
17,400万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
大田区池上７丁目 |
||
| 現行収入 | 8,688,000円 / 年 | 利回り |
4.99％ |
| 想定収入 | 9,576,000円 / 年 | 想定利回り |
5.5％ |
| 所在地 | 東京都 大田区 池上 ７丁目 | ||
| 交通 | 東急池上線「池上」駅 徒歩6分 | ||
| 建物面積 |
199.88m² (60.46坪) 住戸専有面積：最小13.85m²～最大19.52m² |
築年月 | 2018年3月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数12戸（うち住戸数12戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 133.89m² (40.5坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
20.1m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※オーナーチェンジ ※一括サブリース契約中（契約期間：２０２４年３月３０日〜２０２６年３月２９日、サブリース契約引継ぎ不可）※現況年間賃料・満室時想定年間賃料はサブリース契約解除後の収入です。※入居状況：１２室中１室空き（１Ｋ×１戸空き）※間取：１R×６戸、１K×６戸※道路：東側私道幅員３．８ｍ〜４．０ｍ オーナーチェンジ 準防火地域 第２種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
- 情報更新日：
- 2024/04/26
- 次回更新予定日：
- 2024/05/04
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
渋谷センター
担当：棟田 清哉（むねた せいや）
「住まい1」をご覧いただきましてありがとうございます。 資料請求のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 諸費用明細等相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。