買い替えガイド

売却先行型

はじめにご自宅を売却し、購入資金を確定させてから、新しいお住まいを購入するお買い替え方法です。

売却先行型のメリット・デメリット

メリット

  • ご所有物件の売却代金が明確になるので、買い替えのための資金計画がたてやすくなります。
  • 急いで売却する必要がないので、価格の交渉などがゆとりを持って進められます。

デメリット

  • 引き渡しまでに購入物件が見つからない、あるいは入居できない場合は仮住まいの準備などが必要となります。
  • 引き渡しの時期を合わせるために、買い急ぐケースも。こういう場合には新居の条件を妥協しがちです。

売却先行型の買い替え手順

売却先行型の買い替え手順