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世田谷区代沢５丁目
| 価格 | 12,500万円 支払いシミュレーション |
建築条件 | 建築条件なし |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 世田谷区 代沢 ５丁目 | 土地面積 | 75.22m² (22.75坪) 実測 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 「下北沢」駅 徒歩6分 京王電鉄井の頭線 「下北沢」駅 徒歩6分 | 建ぺい率／容積率 | 50%／150% |
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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| 条件 |
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○お好きなハウスメーカーで建築できます
○多様な商業施設が集まる「下北沢」駅周辺が生活圏
○北西側約3.2ｍ私道
○土地面積（実測）75.22平米（約22.75坪）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
12,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都 世田谷区 代沢 ５丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 「下北沢」駅 徒歩6分 京王電鉄井の頭線 「下北沢」駅 徒歩6分 | ||
| 土地面積 | 75.22m² (22.75坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
現況 | 建物有り |
| 私道負担 面積 |
× 持分1/4 | 建築条件 | 建築条件なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／150% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2026年8月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ○建築条件付土地ではありません ○南側通路：通路持分41.10平米×1/4別有 ○その他制限：高さ制限10ｍ、敷地面積最低限度80平米、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域：一般地域（低層住宅系ゾーン）、日影規制4ｈ-2.5ｈ/1.5ｍ ○土地面積（公簿）76.16平米（約23.30坪）セットバック面積約2.33平米別有 ○現況古家概要【種類】居宅【建物構造】木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建【床面積】1階49.13平米、2階49.68平米【建築年月】1970年5月、建物契約不適合責任免責 ○ガス…敷地内引込有 ○水道…敷地内引込有 ○汚水…敷地内引込有 ○雑排水…敷地内引込有 ○写真撮影/全て2026年7月 セットバック：約2.33m² 要 準防火地域 第一種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/07/26
- 次回更新予定日：
- 2026/08/09
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 12,500万円
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- %
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- 万円
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- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 503,408円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
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| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
新宿第２センター
担当：松井 南甫美（まつい なおみ）
Ｌｉｆｅ ｌｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
○ビオラル下北沢駅前店…約400ｍ（徒歩5分）
○セブンイレブン世田谷下北沢店…約260ｍ（徒歩4分）
○ココカラファイン下北沢店…約230ｍ（徒歩3分）
○下北沢メディカル内科・消化器内視鏡クリニック…約230ｍ（徒歩3分）
○淡島幼稚園…約530ｍ（徒歩7分）
○世田谷区立代沢小学校…約580ｍ（徒歩8分）
○世田谷区立富士中学校…約1，300ｍ（徒歩17分）
※距離は地図上の概測です。※徒歩分数は80ｍを1分として換算し、端数は切り上げています。