- 土地
神戸市東灘区本山北町５丁目
| 価格 | 9,900万円 支払いシミュレーション |
建築条件 | 建築条件なし |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 ５丁目 | 土地面積 | 357.63m² (108.18坪) 実測 |
| 交通 | 阪急電鉄神戸線 「岡本」駅 徒歩8分 東海道本線 「摂津本山」駅 徒歩11分 | 建ぺい率／容積率 | 60%／150% |
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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| 条件 |
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●阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩8分♪
●JR東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩11分♪
●実測面積357.63m2(約108.18坪)の広々とした敷地♪
●東側約3.7m〜約5.0mの公道に面しています♪
●閑静な住宅地ながら、周辺には生活施設が揃う利便性の高い立地です♪
●建築条件付き土地ではありません
〜お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です〜
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
9,900万円 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 ５丁目 | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線 「岡本」駅 徒歩8分 東海道本線 「摂津本山」駅 徒歩11分 | ||
| 土地面積 | 357.63m² (108.18坪) 実測 | 地目 | 雑種地、宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
現況 | 更地 |
| 私道負担 面積 |
建築条件 | 建築条件なし | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／150% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●地勢：平坦●道路：東側約3.7m〜約5.0m公道●文教地区 ●宅地造成等工事規制区域●敷地内引込無：ガス・水道・汚水・雑排水（引込費用は買主様の負担となります）●現況：更地(月極駐車場跡)●月極駐車場跡(14台分)収益用地としてもご検討いただけます。【参考】月極駐車場の場合(月額)20,000円×14台：満車時想定年間収入/3,360,000円、満車時想定利回り/3.39%※現在は賃貸しておりません●利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。又、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ●セットバック部分面積約０．０３ｍ２要●路地状部分面積約７３ｍ２含 セットバック：約0.03m² 要 準防火地域 第1種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/12/24
- 次回更新予定日：
- 2026/01/01
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 9,900万円
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- %
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- 万円
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- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 418,624円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
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| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
神戸センター
担当：新谷 泰之（しんたに やすゆき）
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
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・グルメシティ本山店・・・約780m（徒歩10分）
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・口分田玄瑞診療所（内科）・・・約340m（徒歩5分）
・市立本山第一小学校・・・約510m（徒歩7分）
・市立本山中学校・・・約1,400m（徒歩18分）
・神戸市東灘区役所・・・約2,300m（徒歩29分）
・本山北町公園・・・約170m（徒歩3分）
・東灘警察署岡本交番・・・約1,100m（徒歩14分）
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