- 土地
小金井市中町４丁目
| 価格 | 7,000万円 支払いシミュレーション |
建築条件 | 建築条件なし |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 小金井市 中町 ４丁目 | 土地面積 | 373.92m² (113.11坪) 実測 |
| 交通 | 中央本線 「武蔵小金井」駅 徒歩7分 | 建ぺい率／容積率 | 50%／80% |
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アピールポイント
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| 設備 |
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| 条件 |
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○はけの上公園…約260ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
7,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都 小金井市 中町 ４丁目 | ||
| 交通 | 中央本線 「武蔵小金井」駅 徒歩7分 | ||
| 土地面積 | 373.92m² (113.11坪) 実測 | 地目 | 山林 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 （満了年月：2045年6月、地代：54,800円/月） |
現況 | 建物有り |
| 私道負担 面積 |
建築条件 | 建築条件なし | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／80% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〇現況：古家有 〇ガス・水道・汚水・雑排水：敷地内引込有〇現況古家概要：【種類】住宅【建物構造】鉄筋コンクリート造スレート葺２階建【床面積】１８１．２４ｍ２【建築年月日】１９７８年１０月、建物契約不適合責任免責 【譲渡承諾料】売主負担 〇賃貸借期間：令和７年７月１日より３０年間（堅固な建物を建築）令和７年７月１日より２０年間（非堅固な建物を建築）〇地代（月額）５４，８００円〇売主の責任と費用負担により、引渡しまでに分筆登記を行います〇分筆前につき上記面積に増減が生じる場合があります〇建替承諾料：借地権譲渡価格の５％程度（買主様の負担となります） 埋蔵文化財包蔵地域内 第一種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/01/20
- 次回更新予定日：
- 2026/01/28
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 7,000万円
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- %
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- 万円
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- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 264,952円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
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| 25万円 | ||||||
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| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
立川センター
担当：小林 拓実（こばやし たくみ）
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