2階以上の部屋のマンション特集の中古マンション一覧（5ページ）

■東京ガーデンテラス紀尾井町の一角を担う「紀尾井レジデンス」■地上21階建タワーマンション■1棟の総戸数135戸のビックコミュニティ■全居室が南東向きバルコニーに接面■全居室約9畳以上のゆとりの2LDK■対面キッチンのあるLD（約26.8畳）■洋室（約11.2畳）に収納力のあるWIC■玄関周りをスッキリと収納できるSIC■洗面室ダブルボウル■当該フロアにゴミ置き場有（24時間利用可能）■間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です■略号凡例…Sto.／収納、WIC／ウォークインクローゼット、SIC／シューズインクローゼット

◆西向きバルコニーに面した眺望良好な６階部分　 ◆豊かな緑と水に恵まれた「上野恩賜公園」まで約７００mの立地 ◆文教の街「湯島」に存する ◆LDKを中心に各居室をレイアウトした間取 ◆廊下部分に収納スペース有 ～Life　Information～ ●ライフ本郷三丁目駅前店…約６００m（徒歩８分） ●ローソン文京本郷七丁目店…約３２０m（徒歩４分） ●本郷三郵便局…約４３０m（徒歩６分） ●東京大学医学部附属病院…約５４０m（徒歩７分） ●区立湯島小学校…約５３０m（徒歩７分） ●区立本郷台中学校…約６５０m（徒歩９分）

◆眺望・通風良好 ◆スカイツリー・晴海運河一望 ◆新規リフォーム2025年5月完成（全クロス新規張替、ガスコンロ新規交換、浴室シャワーヘッド・水栓新規交換、ウォシュレット付トイレ新規交換、クリーニング他）

リフォーム済（2026年4月/キッチン・浴室・トイレ・全室・【水回り】建具・下足入・床暖房等） ～みなとみらいの象徴タワー×高層階リノベ邸～ ◆みなとみらいを代表する大規模タワーレジデンス ◆専有面積63m2超×バルコニー約14m2のゆとりある住空間 ◆新規リノベーション済で水回り含め設備一新、快適に新生活をスタート可能 ◆24時間有人管理でセキュリティ面も安心、ペット飼育可能（細則有） ◆みなとみらいの街並みや眺望を楽しめるタワーならではのロケーション ご見学のご希望、資料請求、ご質問など、お気軽にまずはお問い合わせください♪

株式会社長谷工コーポレーション施工マンション 8階建て最上階につき日当り、通風、眺望良好 ◎2駅利用可◎ 横浜市営地下鉄グリーンライン 　・都筑ふれあいの丘駅　　徒歩10分 　・センター南駅　徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン　 　・センター南駅　徒歩20分 ◎共用施設設備◎ ・防犯カメラ、インターネット、宅配ボックス等

■戸建感覚のメゾネットタイプ ■陽当り・眺望良好 ■複数路線利用可能

リフォーム済（2026年4月/キッチン・浴室・トイレ・床） ◎複数路線利用可能！ ◎角部屋！ ◎2026年4月リフォーム完了済み！ ◎ペット飼育可！

〇フルリノベーション済（令和8年4月） ・ユニットバスルーム新調 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・洗浄便座一体型トイレ新調 ・全建具、収納、玄関収納、巾木新調 ・フローリング遮音性能LL40等級新調 ・20号給湯器新調追い炊き機能付き ・ハウスクリーニング 〇各居室ルームエアコン設置可 〇家具・照明付

◎京王線「府中」駅　徒歩4分 ◎三井不動産レジデンシャル旧分譲マンション ◎2026年5月中旬 内装リノベーション済 ・システムキッチン（食洗機付）、洗面化粧台、ユニットバス（浴室乾燥機付）、トイレ、給湯器（追焚付）、洗濯パン、建具、カーペット、フロアタイル、クロス、照明器具、ハウスクリーニング等

リフォーム済（2026年7月/キッチン・浴室・トイレ・床・照明器具交換・ハウスクリーニング） ●間取り 1LDK＋SIC WIC ●ペット飼育不可 ●エレベーター有 ●オートロック ●宅配ボックス有 ●民泊不可 ●事業所利用不可 【Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ】 ・ＪＲ東海道線 川崎駅 約580ｍ 徒歩8分 ・京浜急行線 京急川崎駅 約630ｍ 徒歩9分 ・セブンイレブン川崎駅前店 約120ｍ 徒歩2分 ・業務スーパー川崎駅前店 約120ｍ 徒歩2分 ・ＬＡ ＣＩＴＴＡＤEＬＬＡ 約400ｍ 徒歩5分 ・川崎市立宮前小学校 約630ｍ 徒歩8分 ・川崎市立富士見中学校 約720ｍ 徒歩9...

■納戸はプライベートサイクルスペースでアウトドアギアもスマートに収納！ ■高層階ならではの採光と見晴らしを楽しむ暮らし ■ペット飼育可（犬猫可。1住戸2匹まで。要誓約書提出。その他飼育細則有。）

■住友不動産株式会社旧分譲 ■清水建設株式会社施工 ■充実した共用設備、グランドロビー、カンファレンスルーム、ビューラウンジ、来客用駐車場、ゲストルーム他・・・。 ■Wオートロック付 ■宅配BOX有 ■防犯カメラ有 ■ペット飼育可（細則有） ■24時間ゴミ出し可 ■複数路線利用可

・鉄筋コンクリート造は遮音性が高いため、上下階や隣室からの生活音が伝わりにくく、快適にお住まいいただけます。 ・約5.5畳の和室がございます。 ・充実した設備、仕様（LD部分に床暖房あり、24時間換気システム、食器洗浄乾燥機等） 【Life Information】 ・セブンイレブン横浜牛久保東1丁目店：徒歩4分 ・ロピア ノースポート・モール店：徒歩8分 ・徳生公園：徒歩1分 ・横浜市立中川小学校：徒歩15分 ・横浜市立中川中学校：徒歩18分

■小学校や中学校などの教育施設もあり子育て世帯の方にもおすすめの住環境となっております。 ■お部屋は4階部分の3LDK。各居室に収納有。最上階となっております。

◎2026年2月20日内装リフォーム完了予定 ・キッチン（システムキッチン浄水器付き）・浴室（ユニットバス 追焚・換気乾燥機付）・洗面室・トイレ・一部照明器具・建具・スイッチコンセント・ディスポーザー・床（フローリング上貼/LDK、洋室、廊下・フロアタイル貼/玄関、洗面室、トイレ）・壁・天井・クロス貼・ハウスクリーニング

◎JR「三鷹」駅（中央線・総武線）　徒歩9分 ◎二重窓設置（バルコニー側） ◎2026年3月13日内装リフォーム完了 ・キッチン（浄水器付水栓）、洗面室（洗濯パン）、トイレ（温水洗浄便座一体型便器）、一部照明器具、床（フロアタイル貼（トイレ））、壁・天井（一部クロス貼）、他

■総戸数203戸の大規模コミュニティ（住戸：202戸、事務所：1戸） ■8階部分　陽当たり良好 ■ペット飼育可（細則有）

・2026年3月大規模修繕工事実施済み ・1住戸1台駐車場専用使用権付き！（使用料無償・第三者に貸与可能） ・オートロック、宅配ボックス完備 ・ペット飼育可！（2頭まで※飼育細則有）散歩ができる国立昭和記念公園まで徒歩3分 ・スーパー、コンビニ、薬局が徒歩圏内にあり、生活利便性が良好

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、大規模マンション(100戸以上)、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

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