- マンション
- NEW
阪急西宮マンション
| 価格 | 3,100万円 支払いシミュレーション |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 37.88m² (11.45坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 兵庫県 西宮市 南昭和町 | 所在階 | 2階／13階建 | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線 「西宮北口」駅 徒歩6分 東海道本線 「西宮」駅 徒歩15分 | 築年月 | 1998年8月 | ||
会員限定コンテンツ
物件周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の小学校・中学校区域等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の都市計画・地価情報等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
-
あなたにおすすめの物件
-
近隣の物件
-
プレサンスロジェ夙川
- 3,680万円
- 1LDK/ 35.49m²
- 阪神電鉄本線 「西宮」駅 徒歩9分
-
コスモ西宮フィールズ
- 3,480万円
- 3LDK/ 75.01m²
- 阪神電鉄本線 「今津」駅 徒歩15分
-
サーパス鳴尾
- 3,180万円
- 3LDK/ 65.46m²
- 阪神電鉄本線 「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩5分
-
-
最近見た物件
-
リムザ
- 5,780万円
- 4LDK/ 85.3m²
- 西武鉄道多摩川線 「是政」駅 徒歩4分
-
日神パレステージ川口並木
- 5,080万円
- 3LDK/ 65.38m²
- 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩12分
-
ワールドシティタワーズ
- 11,700万円
- 1LDK/ 71.11m²
- 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
2026年3月内装リフォーム済（キッチン・浴室・クロス、網戸等張替）
■風通し良好
■2026年3月リフォーム済
・浴室換気乾燥機新調
・コンロ、グリル新調
・クロス張替え
・網戸、ふすま、障子張替え
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
|
管理体制 20/20 点 |
|
建築・設備 15/20 点 |
|
管理組合収支 28/40 点 |
|
耐震診断 10/10 点 |
|
生活関連 2/10 点 |
公開日：2023年09月15日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
3,100万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
阪急西宮マンション |
||
| 所在地 | 兵庫県 西宮市 南昭和町 | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線 「西宮北口」駅 徒歩6分 東海道本線 「西宮」駅 徒歩15分 | ||
| 専有面積 | 37.88m² (11.45坪) 壁芯 | 築年月 | 1998年8月 |
| バルコニー面積 | 8.8m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | SRC 地上13階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 2階／13階建 | 総戸数 | 182戸 |
| 管理費 | 4,740円／月 | 修繕積立金 | 12,500円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 15,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年9月17日) | ||
| その他費用 | 【総額】1,000円／月（内訳：セキュリティ費） 【個別】セキュリティ費：1,000円／月 |
||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■その他費用:セキュリティ費 月額1，000円 ■管理員勤務日時：日勤（月～土曜日：9時～18時） 分譲会社：兵庫県住宅供給公社 施工会社：株式会社大林組 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2026/09/18
- 次回更新予定日：
- 2026/10/02
かんたん！支払いシミュレーション
-
- 物件価格
- 3,100万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 127,177円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
この物件にお問い合わせ
条件を変えて物件を探す
あなたにおすすめの物件
近隣の物件
-
- 3,680万円
- 1LDK/ 35.49m²
-
阪神電鉄本線 「西宮」駅 徒歩9分
最近見た物件
-
- リムザ
-
5,780万円
- 4LDK/ 85.3m²
- 西武鉄道多摩川線 「是政」駅 徒歩4分
-
- 日神パレステージ川口並木
-
5,080万円
- 3LDK/ 65.38m²
- 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩12分
神戸センター
担当：矢島 琳香（やじま りんか）
この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
■ Life Information
・ライフ西宮北口店・・・約600m（徒歩8分）
・セブンイレブン西宮南昭和町店・・・約70m（徒歩1分）
・オレンジ元気薬局西宮北口店・・・約200m（徒歩3分）
・関西みらい銀行甲東園出張所・・・約380m（徒歩5分）
・西宮北昭和郵便局・・・約190m（徒歩3分）
・阪急西宮ガーデンズ・・・約1200m（徒歩15分）
・かとう内科・外科・整形外科クリニック・・・約210m（徒歩3分）
・市立平木小学校・・・約320m（徒歩4分）
・市立平木中学校・・・約350m（徒歩5分）
・森下東公園・・・約430m（徒歩6分）
・西宮警察署青木交番・・・約770m（徒歩10分）
・西宮市消防局西宮消防署・・・約1300m（徒歩17分）
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申込みください。
諸費用明細や買換え相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
TEL：0800-814-5725（無料通話）