2階以上の部屋のマンション特集の中古マンション一覧（5ページ）

◇最上階、２面バルコニーにつき陽当り・眺望・通風良好です♪ ◇南バルコニーより京都五山送り火「大文字」が望めます♪ ◇緑豊かな大規模マンション♪ ◇LDKは約２２.１畳の広々とした空間♪ ◇各部屋に収納スペース有♪

◎南側・北側両面バルコニーに面した3方角住戸 ◎大規模修繕工事実施中【外壁塗装、ベランダ・エントランス庇防水工事等】（2025年6月3日現在） 〇2駅利用のアクセス 〇全居室約6畳以上の３LDK 〇LD・洋室（約6.5畳）2面採光 〇和室に収納スペース2個所 〜Life information〜 ●西友富士見ヶ丘店…約600ｍ ●ピーコックストア久我山店…約620ｍ ●ファミリーマート富士見ヶ丘店…約440ｍ ●スギ薬局宮前四丁目店…約440ｍ ●区立久我山小学校…約470ｍ ●区立宮前中学校…約1,000ｍ

◎シニア向けマンション◎最上階６階部分２LDK、築後未入居◎南西向きバルコニーに面したLD（約10畳）にガス温水式床暖房◎各階にゴミステーション有 【Life Information】●関西スーパー大社店…約500ｍ●ドラッグセガミ大社店…約500ｍ●西宮広田郵便局…約700ｍ●ロイヤルホームセンター西宮店…約440ｍ●マクドナルド大社関西スーパー店…約500ｍ●阿波クリニック（内科）…約700ｍ●たにぐち整形外科・外科・胃腸科クリニック…約660ｍ●広田山公園…約300ｍ

リフォーム完了予定（2025年8月/キッチン・浴室・トイレ・壁・床・エアコン２台新規設置） ◇地上35階建タワーマンション、眺望良好な30階部分 ◇2004年１月築 ◇住友不動産(株)旧分譲 ◇1棟の総戸数365戸のビッグコミュニティ ◇ゆとりのLDK（約24畳） ◇開放感のあるオープンキッチン ◇LD・廊下部分に納戸有

■南東向きバルコニーに面したLD（約１６．５畳）。■リビングの壁（一部）はエコカラット（LIXIL製）。■ペット飼育可（規約による制限あり）。■写真撮影年月日：２０２５年６月。

・イトーヨーカドーが近隣にあり、利便性の高い物件！ ・JR南武線「小田栄」駅まで徒歩約5分、現地から徒歩3分の「渡田小学校」バス停より「川崎」駅まで約10分の好立地！ ・共用部分にキッズルーム、マルチルーム、パーティールーム、ゲストルーム、屋上テラス等があり、お子様も快適に過ごせます！ ・免震構造、24時間セコムマンションセキュリティシステムなど、安心してお住まいになれる設備！ ・分譲時に和室部分を約6畳から約4.5畳に、リビングを約10.5畳から約12畳に変更しており、開放感のある間取りです！ ・南西側にバルコニーがあり、日当たり、風通し良好！

・名鉄名古屋本線、名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅　徒歩９分 ・１８階部分のため眺望良好 ・築後未入居 ・LDに床暖房あり ・三面バルコニー ・南向きバルコニーのため、陽当り良好 ・ペット飼育可（犬または猫とし、１住戸につき合わせて２匹。その他飼育規則あり） ・徹明さくら小学校・・・約１３００ｍ（徒歩１７分） ・本荘中学校・・・約２８００ｍ（徒歩３５分） ・セブンイレブン岐阜柳ヶ瀬店・・・約１６０ｍ（徒歩２分） ・マックスバリュ岐阜元町店・・・約４５０ｍ（徒歩６分） ・スギドラッグ柳ヶ瀬通店・・・約１１０ｍ（徒歩２分）

・名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅　徒歩９分 ・名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅　徒歩９分 ・築後未入居 ・LDに床暖房あり ・南向きバルコニーのため、陽当り良好 ・ペット飼育可（犬または猫とし、１住戸につき合わせて２匹。その他飼育規則あり） ・徹明さくら小学校・・・約１３００ｍ（徒歩１７分） ・本荘中学校・・・約２８００ｍ（徒歩３５分） ・セブンイレブン岐阜柳ヶ瀬店・・・約１６０ｍ（徒歩２分） ・マックスバリュ岐阜元町店・・・約４５０ｍ（徒歩６分） ・スギドラッグ柳ヶ瀬通店・・・約１１０ｍ（徒歩２分）

リフォーム完了予定（2025年7月/キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・ハウスクリーニング） ●2025年7月下旬新規内装リフォーム完了予定●新規交換／洗面化粧台、システムキッチン、システムバス、防水パン、照明器具、建具、給湯器、温水洗浄便座付トイレ●新規張替え／壁・天井クロス（全室）、フローリング（全居室・パントリー・納戸・廊下）、フロアスタイル（玄関・洗面室・トイレ）●その他／専有部分給水・給湯・排水・追焚き管新規配管、ハウスクリーニング

■2017年築の住友不動産旧分譲マンション ■7階部分で眺望良好 ■ダブルオートロックシステムを採用

◆【Reform】※2025年5月28日リフォーム フローリング・CF新規貼替、壁・天井クロス新規貼替、建具・玄関収納等新規交換、洗面化粧台新規交換、ユニットバス新規交換、洗浄便座付きトイレ新規交換、給湯器新規交換、システムキッチン新規交換、照明器具新規設置 ◆【Life Information】フードワン大野台店・・・約150m/ファミリーマート大野台二丁目店・・・約210m/ニトリモール相模原・・・約620m/大野文化幼稚園・・・約340m/大野台中央小学校・・・約640m/由野台中学校・・・1,700m

歴史と風情を感じる町〈深川〉「清澄庭園」近くの緑あふれる住環境・2014年大規模修繕工事実施済み・2025年4月完成 新規リフォーム済み 【フローリング、天上クロス新規張替え ・洗面、トイレ交換　・キッチン交換 ・ユニットバス交換　・建具交換 ・新規エアコン（１台）設置】

■専有面積80.40平米！南西向き住戸 ■5階建て4階部分、目の前に大きな建物がないため眺望・通風・陽当たり良好 ■2沿線利用可能 ■ペット飼育可（飼育細則有り） ■対面キッチン、ディスポーザー付き ■浴室換気乾燥機付き ■三面鏡裏収納付き洗面化粧台 ■全居室6帖以上 ■宅配ボックス ■オートロックシステム ■TVモニター付きインターホン

■12階建8階部分 ■家具付！エアコン付！ ■南向きにつき陽当り・眺望良好 ■「方南町」駅徒歩2分！始発駅＆新宿方面まで直通運転（平日8時台：10本）あり ■2015年 玄関ドア交換済み ■事務所利用可 ■大型のマルチウォークインクローゼット新設

リフォーム完了（2024年3月）交換：キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、TES式床暖房、建具、張替：全室クロス・フローリング 〇角部屋（北東・南東）住戸 〇ペット飼育可（1住戸2頭まで）※細則あり 〇家具付（ソファー・ローテーブル・ダイニングテーブルセット・照明）※上記以外の家具・調度品等は売買価格に含まれません。 ※管理員勤務時間：月・火・木・金曜8：00～13：00、土曜8:00～12:00　※写真撮影：2024年6月

～リフォーム内容（2024年2月完了済）～ ・クロス貼替（全室） ・トイレ一部交換 ・ガスコンロ交換 ・ユニットバス一部交換 ・床補修 ・クリーニング 〇京王電鉄京王線「布田」駅徒歩15分 〇京王電鉄京王線「調布」駅徒歩19分 〇鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建 〇築年月：平成3年3月 〇3LDK 〇専有面積：75.15平米（約22.73坪） 〇バルコニー面積：7.33平米（約2.21坪） 〇総戸数：21戸 〇南東角部屋 〇ペット飼育可（飼育細則による制限有） 〇写真撮影年月：令和６年５月

リフォーム済（2025年3月/キッチンガスコンロ交換・レンジフード交換・ユニットバス新規交換等） その他のリフォーム内容 （洗面台水栓交換・温水洗浄機能付トイレ新規交換・洗濯機防水パン新規交換・フローリング上貼、クロス張替・カーテンレール交換・ハウスクリーニング等）

○JR大宮駅徒歩12分 ○リフォーム前のため壁紙の色など内装工事のご要望にお応えできます！ ○広々、そして日当り良いLDK ○ペット飼育可能（規約細則有） ○24時間ゴミ置場、駐輪場、バイク置場 【設備】 IHキッチン、全室エアコン設置、温水洗浄機能付便座、浴室乾燥機、追い焚き機能、クローゼット、フレッツ光

リフォーム済（2025年3月/キッチン交換（食器洗い付き）・ユニットバス交換・トイレ交換等） その他リフォーム内容（洗面化粧台・フローリング、クロス張替え・建具交換・下駄箱交換等） ■3沿線3駅利用可能で、通勤・通学に便利！ ■とうきょうスカイツリー駅徒歩7分の好立地！

■2LDK＋納戸のファミリータイプ♪ ■ディスポーザー付 ■足元から全室を暖める床暖房付き(リビング） ■不在時にも荷物を受取できる宅配ボックスあり ■ペットと一緒に暮らせます（ペット飼育細則あり）

■237戸の大規模レジデンス ■東向き・６階部分　陽当たり良好 ■長期修繕計画（案）有・管理体制良好 ■三菱地所株式会社・野村不動産株式会社、旧分譲 ■ペット飼育可（飼育細則有）

◆東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩8分・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩9分 ◆分譲会社：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社 ◆オートロック・宅配ボックス有

■修繕積立金 総額6億円以上（2024年3月現在） ■2021年11月 大規模修繕工事実施済 ■24時間有人管理（休憩・仮眠時間含む） ■パーティールーム・ピアノラウンジ・ワークルーム・宅配ボックス有

リフォーム済（2023年8月/LD、洋室、廊下フローリング貼替等） LD、洋室、廊下フローリング（L40）貼替、クロス全室貼替、キッチン（一部）、ユニットバス（浴乾機能付き）、洗面化粧台、トイレ、防水パン取替、畳表替え、洗面クッションフロア貼替、玄関フロアタイル貼替、網戸貼替、ハウスクリーニング　等 ◇ファミリーマート瑞穂本願寺二丁目店：約120ｍ（徒歩2分） ・スギドラッグ瑞穂通店：約150m（徒歩2分） ・ヤマナカ瑞穂店：約540m（徒歩7分） ・瑞穂小学校：約360ｍ（徒歩5分） ・津賀田中学校：約730m（徒歩10分）

～落ち着いた雰囲気の外観で、都心への利便性と快適性を兼ね備えたお住まい～ ■3階部分、南・西の角住戸、陽当り・通風良好 ■4LDK、専有面積83.06平米 ■ルーフバルコニー付き30.98平米（500円/月） ■全27戸の3階建てマンション ■エントランスにはオートロックシステムを採用 ■ゴミ出し24時間可

■340世帯の大規模レジデンス・24時間有人管理＆コンシェルジュサービスあり ■三方角住戸！ダイニング勾配天井部分は天井約4.4ｍ＆トップライト付で明るく広々とした空間です♪ ■三面バルコニー ■陽当り・眺望・通風良好 ■閑静な住宅地・敷地内に四季を彩る中庭あり ■オートロック・宅配ボックスあり ■共用施設充実（ライブラリールーム、和室等）

■家具付き！エアコン付き！ ■上層階 ■南東・北東角部屋！ ■陽当り・眺望・通風良好！ ■天候によって副都心・スカイツリーが望めます♪ ■1フロア2住戸のみ（6～8階） ■オートロック、宅配ボックス、クリーニングボックスあり ■2024年5月大規模修繕工事実施済み ■修繕積立金5,400万円超（2024年10月時点） ■長期修繕計画あり ■ペット飼育可（使用細則あり） ■2路線・2駅利用可

■9階部分・南向きにつき日当たり＆眺望良好 ■平成25年築・総戸数137戸の大規模マンション ■オートロック（トリプルセキュリティシステム） ■宅配ボックスあり ■修繕積立金 1.6億円超（2024年4月時点）

2025年4月内装リフォーム済（間取変更・和室→洋室） 15階建　10階部分 専有面積：75.62平米　3LDK 南東向きバルコニーから神戸港の海を一望できます。

　 ◆ＪＲ埼京線「板橋」駅徒歩９分 ◆３駅３路線利用可！通勤・通学アクセス良好！ ◆南東向きの１ＬＤＫ+約１０．８畳のロフト ◆最上階につき、日当たり・眺望良好！ ◆ウォークインクローゼットなど収納豊富 ◆可愛いペットと暮らせます♪（規約による細則有） ◆新規内装リフォーム物件 ◆充実の設備～食洗機・浴室換気乾燥暖房機・エアコン等