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ガーデンフラッグシティ
| 価格 | 17,480万円 支払いシミュレーション |
間取り |
4LDK＋納戸(S)×1 |
専有面積 | 90.25m² (27.3坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 江東区 南砂 ２丁目 | 所在階 | 10階／14階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩4分 | 築年月 | 2002年9月 | ||
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- 物件番号
- 39026K00217
三菱ＵＦＪ不動産販売
錦糸町センター
- 営業時間:
- 月～金 9：00～17：10、土 10：00～18：10
- 定休日:
- 日曜・祝日(営業第３課は日曜日も営業しています)
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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2026年10月内装リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ・全室・洗面化粧台 他）
＜交通＞
・東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩4分
■間取り：4LDK＋納戸＋WIC＋SIC
■角部屋・10階部分のため日当たり・通風・眺望良好
■多数の収納あり（ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・納戸・パントリー）
■充実した設備あり（宅配ボックス・メールコーナー・オートロック・敷地内ゴミ置場）
■ペット飼育可（飼育細則による制限あり）
・間取図の畳数表記（J）は1畳＝1.62平米で換算した約表示です
・写真撮影/2026年11月
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
17,480万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ガーデンフラッグシティ |
||
| 所在地 | 東京都 江東区 南砂 ２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩4分 | ||
| 専有面積 | 90.25m² (27.3坪) 壁芯 | 築年月 | 2002年9月 |
| バルコニー面積 | 25.69m² | バルコニー向き |
南側 西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
4LDK＋納戸(S)×1 |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上14階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 10階／14階建 | 総戸数 | 391戸 |
| 管理費 | 9,370円／月 | 修繕積立金 | 23,900円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 24,000円～31,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年10月29日) | ||
| その他費用 | インターネット使用料：1,058円／月 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■給湯：TES式24号熱源機■エレベーター有 ■2面バルコニー（西側・南側）バルコニー面積は西側・南側の合計です ■ポーチ面積・使用料/8.34平米（約2.52坪）・無償 ■自転車置場/空有（月額）200～300円/台、バイク置場/空有（月額）3，000円/台※2026年10月29日現在 ■管理方法/日勤［週7日］月曜～日曜、8：00～22：00（22：00～翌朝8：30まで警備員常駐） ■略号凡例：Sto./収納、WIC/ウォークインクローゼット、SIC/シューズインクローゼット 分譲会社：三井不動産株式会社、住友不動産株式会社他 施工会社：三井建設株式会社 管理会社：株式会社合人社計画研究所 準防火地域 第三種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
- 情報更新日：
- 2026/11/13
- 次回更新予定日：
- 2026/11/27
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 17,480万円
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- %
-
- 万円
-
- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 714,310円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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三菱ＵＦＪ不動産販売 錦糸町センター
- 物件番号
- 39026K00217
- 営業時間:
- 月～金 9：00～17：10、土 10：00～18：10
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- 日曜・祝日(営業第３課は日曜日も営業しています)
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＜2026年10月 新規内装リフォーム完了済み＞
【新規交換】システムキッチン・洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ・ユニットバス・照明器具
【新規張替】全室クロス・フローリング（LDK・各洋室・廊下）
【その他】納戸新設・パントリー新設・SIC新設・ハウスクリーニング実施
■１棟の総戸数391戸のビッグコミュニティ
■和室の引戸を収納すれば、LDと一体化した空間が広がります
■開放感のあるアイランドキッチン
■キッチン横に２WAY仕様のパントリー
■洋室（約6.5畳）に収納力のあるウォークインクローゼット
■玄関周りをすっきりと収納できるシューズインクローゼット
■廊下部分に納戸
━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━
◆セブンイレブン江東南砂2丁目：約70ｍ（徒歩1分）
◆ファミリーマート東陽四丁目店：約390ｍ（徒歩5分）
◆西友東陽町店：約180ｍ（徒歩3分）
◆オーケー南砂店：約220ｍ（徒歩3分）
◆江東区文化センター内郵便局：約200ｍ（徒歩3分）
◆南砂緑道公園：約230ｍ（徒歩3分）
◆区立第四砂町小学校：約500ｍ（徒歩7分）
◆区立第二南砂中学校：約830ｍ（徒歩11分）
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