南向きのマンション特集の中古マンション一覧（4ページ）

◆複数路線利用可能 ◆都内各方面へのアクセス良好 ◆JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩13分 ◆都営大江戸線　東京メトロ東西線「九段下」駅　徒歩15分

リフォーム完了予定（2025年10月/キッチン・浴室・トイレ・壁・床・天井、洗面化粧台新調） 39階部分/専有面積：83.6m2/眺望良好 〜2025年10月18日リフォーム完成予定〜 ◇クロス貼替（壁・天井） ◇フローリング貼替（LDK・洋室2室・納戸・廊下等） ◇システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台等新調 ◇建具交換（LDK・洋室2室・納戸・トイレ・洗面室等） ◇給湯器交換

リフォーム済（2019年3月/浴室・トイレ・壁・床） 2019年3月リフォーム済　【施工：パナソニックリフォーム】 間取変更・クロス全室張替・廊下床板張替・洗面化粧台、システムバス、システムキッチン、レンジフード、分電盤交換 【バリアフリー仕様住戸】 〇室内フルフラット〇廊下幅員：約1.1m〇全室スライドドア 〇フリースペースを備えた玄関〇ゆとりのあるサニタリー(トイレ・脱衣所) 〇座ってシャワーを浴びられるThe　シャワー(パナソニック) 〇パナソニックのマイクロバブル入浴　酸素美泡湯

■洋室（約6.5畳）の引戸を収納すればLDと一体化した開放的な空間が広がります ■洋室（約6.5畳）にウォークインクローゼット ■廊下部分に収納力のある納戸 ■玄関回りをスッキリと収納できるシューズインクローゼット ■Life Information ・マルエツ勝どき六丁目　約420ｍ ・ファミリーマート豊海町店　約170ｍ ・どらっぐぱぱす勝どき5丁目店　約230ｍ ・三井ショッピングパークららテラスHARUMIFLAG　約880ｍ ・日新丸診療所（内科・外科）　約220ｍ ・勝どき5緑地　約460ｍ ・豊海小学校　約250ｍ ・晴海西中学校　約1,300m

■11階部分、眺望・採光良好な3LDK角住戸 ■南東向きバルコニーに面したLD(約15.3畳)、独立型キッチン(約4.9畳)■LDに温水式床暖房 ■2室に面する南西向きバルコニー■各所に収納スペースを確保 ■居住フロア各階にゴミステーション有 〜Life Information〜 ■セブンイレブン銀座2丁目店:約200ｍ（徒歩3分） ■まいばすけっと新富町駅南店:約410ｍ(徒歩6分) ■松屋銀座:約530ｍ(徒歩7分) ■キラリトギンザ:約480ｍ(徒歩6分) ■銀座一郵便局:約150ｍ(徒歩2分) ■京橋公園:約110ｍ(約2分) ■区立京橋築地小学校:約640ｍ...

リフォーム完了予定（2026年6月/キッチン・浴室・トイレ・床） ◆2026年6月　新規内装リフォーム完了予定 【新規交換】システムキッチン、浴室、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、建具 【新規張替え】フローリング（LDK・各洋室・WIC・廊下）、クッションフロア（洗面室・トイレ・玄関・SIC） 【その他】ハウスクリーニング

・地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩５分、東山線・名城線「本山」駅まで徒歩７分で２路線２駅利用可 ・シンプルかつ高級感のあるデザイン ・管理会社による定期清掃・巡回あり ・ファミリー層向けのゆとりある広々とした間取り ・子育て世帯や在宅ワーク世帯にとって過ごしやすい住環境 ・コノミヤ東山店・・・約２５０ｍ（徒歩４分） ・ファミリーマート東山公園駅前店・・・約３６０ｍ（徒歩５分） ・東山動植物園の遊園地・・・約１０００ｍ（徒歩１３分）

リフォーム済（2025年11月/新規フルリフォーム） ■リフォーム内容 〇システムキッチン新規交換〇浴室乾燥機新規設置〇ユニットバス新規交換〇エアコン先行配管工事実施〇洗面化粧台新規交換〇温水洗浄機能付トイレ新規交換〇洗濯機防水パン新規交換〇建具新規交換〇クロス張替〇シーリングライト取付〇ダウンライト設置〇フローリング張替〇カーテンレール交換〇ハウスクリーニングなど ■南向きバルコニーのため日当たり良好 ■2駅3路線利用可能

リフォーム済（2025年12月/リフォーム済（2025年12月）） 【新規交換】 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・温水洗浄機能付トイレ ・洗濯機防水パン ・建具新規交換 【その他】 ・クッションフロア張替 ・クロス張替 ・ハウスクリーニング　等

■戸建感覚のメゾネットタイプ ■陽当り・眺望良好 ■複数路線利用可能

■専有面積90.51平米、天井高約2.7ｍの4ＬＤＫ！ ■防犯シャッター付き南西角部屋 ■小中学校は近く、子育てに適した住環境です！

■2026年4月新規内装リフォーム予定 【新規交換】 〇キッチン（浄水器一体型） 〇ユニットバス〇給湯器 〇洗面台〇トイレ 〇洗濯パン〇建具 〇シューズボックス 【その他】 〇全居室フローリング張替 〇全居室クロス張替 〇ハウスクリーニング 〇照明、ダウンライト新規増設 ■南向きバルコニーのため日当たり良好 ■旧三井不動産分譲マンション

■三井不動産株式会社旧分譲の低層マンション ■ペット飼育可（飼育細則有※要届出、頭数や大きさについての制限は明記無し）

■大規模修繕工事実施済み (2025 年 1 月 17 日完了 ) ■ペット２匹と暮らせるマンション(※飼育規約有) ■西武新宿線『下落合』より『西武新宿』まで乗車６分 ■子育て環境良好～小学校・保育園まで徒歩２分～ ■第一種低層住居専用地域のため閑静な住宅街

●リビングと各洋室にエアコンを完備 ●各所に間接照明を配置 ●ＬＤＫ約１９帖＆各洋室６帖超の３ＬＤＫ ●洋室の引き戸を開放すると２５帖超の広々ＬＤＫに ●広々とした調理スペースが魅力のＬ字型キッチン ●保温浴槽など機能的な設備が整う大型１６２０サイズのバスルーム ●室内物干しや暖房機を完備したランドリールームを新設 ●ペットは２匹まで飼育可（細則あり）

■南東角住戸！ ■ポーチ付き住戸 ■不在時に便利な宅配ボックスあり ■下の階がエントランス部分のため足音に気兼ねなく過ごせるお部屋位置です ■大切なペットと一緒に暮らせます（規約に準ず）

2026年3月完成予定（リフォーム内容以下参照） /システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/全室クロス張替/全室フローリング張替/全建具交換/CF張替/下足入れ交換/洗濯水栓器具交換/防水パン交換/スイッチパネル設置/ダウンライト設置/照明器具設置/玄関人感センサー設置

■小学校や中学校などの教育施設もあり子育て世帯の方にもおすすめの住環境となっております。 ■お部屋は4階部分の3LDK。各居室に収納有。最上階となっております。

リフォーム済（2025年12月/新規フルリフォーム） ■リフォーム内容 〇フローリング新規張替〇クロス新規張替〇室内ウィンドウ〇作業カウンター〇給湯機新規交換〇建具新規交換〇照明器具新規取付〇ユニットバス新規交換〇洗面化粧台新規交換〇トイレ新規交換〇TVモニター付きインターフォン取付〇ハウスクリーニングなど ■南東向きバルコニーのため日当たり良好 ■2駅2路線利用可能 ■ペット飼育可(規約による制限あり)

■複数路線利用可能！ ■清水建設株式会社施工！

■総戸数203戸の大規模コミュニティ（住戸：202戸、事務所：1戸） ■8階部分　陽当たり良好 ■ペット飼育可（細則有）

＜新規リノベーション内容＞2026年4月3日完了 ＊システムキッチン ＊ユニットバス ＊洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ＊トイレ（温水洗浄機能付） ＊フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング ＊上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせて頂きます。

＜新規リフォーム内容＞2026年4月7日完了 ＊システムキッチン＊浴室水栓、浴室鏡＊洗面化粧台、防水パン＊トイレ（温水洗浄機能付）＊リフォームフロア上貼、建具一部、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（2基）、照明器具一部、レースカーテン、ハウスクリーニング＊上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。 ■駐車場：空有／月額19,000円 ■バイク置場：無 ■駐輪場：空有／無償（フリー区画）＊ステッカー貼付 2026年1月16日現在

＜新規リノベーション＞ ■システムキッチン ■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ■ユニットバス ■トイレ（温水洗浄機能付） ■フローリング、収納棚、建具・玄関収納、壁・天井クロス、フロアタイル、照明器具、スイッチ・コンセント ■エアコン（1基） ■ハウスクリーニング ＊上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。 ■駐車場：空無/月額30,000円 ■バイク置場：空無/月額1,000円～2,000円（無償ステッカー貼付） ■駐輪場：空有／月額300円（無償ステッカー貼付） 2025年12月15日現在

リフォーム済（2026年1月/床、クロス、建具、水回り）

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、専有面積100m2以上、最上階、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、即入居可、2階以上、南（南東・南西）バルコニー、リフォーム済みの物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニー、リフォーム済みの物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、即入居可、最上階、2階以上、低層マンション(3階建て以下)、南（南東・南西）バルコニーの物件です。