東京都の専有面積70m²～80m²の中古マンション物件一覧

「パークホームズ立川」は、2016年12月に竣工したマンションで、中央本線と南武線立川駅にアクセスしやすい立地にあります。周辺には、大規模なショッピングモールがあり、日々の買い物やレジャーに便利な環境が整っています。 この物件は、新しい生活を始める家族や、都心へのアクセスを重視する方々に適した住まいかと思います。また、子育て世代にとっても安心の環境が整っています。この物件で、都市の利便性と快適な住環境を両立させてみてはいかがでしょうか。

【交通】 〇西武拝島線・JR青梅線・JR五日市線・JR八高線「拝島」駅徒歩約5分 【特徴】 〇11階建7階部分 〇4路線利用可 〇3LDK 〇壁芯76.67m2 〇南西向きバルコニーのため、日当たり良好 〇3口コンロ 〇大規模修繕工事（2024年10月1日〜2025年6月30日） 【Life Information】 〇エコスTAIRAYA拝島店（スーパーマーケット）…約14分 〇ファミリーマート西武拝島店…約3分 〇セブンイレブン拝島駅南口店…約8分 〇KoKuMiN拝島店（ドラッグストア）…約6分 〇昭島松原四郵便局…約10分

・2018年1月築、2棟合計の総戸数389戸のビッグコミュニティ・三菱地所レジデンス(株)、野村不動産(株)、セコムホームライフ(株)旧分譲・京王線「芦花公園」駅徒歩7分、「千歳鳥山」駅徒歩10分・対面カウンターキッチン・ディスポーザー、食洗器完備・ペット飼育可・パーティールーム、ゲストルーム等豊富な共用施設

リフォーム済（2024年12月/キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面台） 　 ◆西武新宿線「下落合」駅徒歩４分の好立地 ◆３駅４路線利用可、通勤・通学便利です ◆スーパーやコンビニ、薬局が徒歩５分圏内に揃い、生活便利な住環境 ◆８階部分、西・南・東の三方向角部屋、２ＬＤＫ ◆日当たり＆通風＆眺望良好！ ◆約１５．１畳のゆとりあるリビングダイニングは二面採光です ◆南向きプライベートガーデンはスロップシンク付き ◆約２６．３３平米の広々ルーフバルコニー ◆安心のオートロック＆宅配ボックス付き ◆新規内装リフォーム物件 　

■ＪＲ青梅線「昭島」駅徒歩２分の立地 ■オール電化、エコキュートで安心・快適な暮らし ■IHクッキングヒーター　2025年6月に新規交換 ■リビングに床暖房　 ■ＬＤと一体利用可能な洋室（引き戸を収納すれば開放的な空間が実現) ■ペット飼育可（別途細則有） ■コンビニ、ショッピングモールが徒歩5分圏内♪

●敷地内が豊かな緑に恵まれた、全4棟からなるビッグコミュニティ 〜Life Information〜 ・セブンイレブン阿佐谷北6丁目店・・・約390ｍ ・ファミリーマート杉並下井草一丁目店・・・約480ｍ ・オーケー鷺宮店・・・約540ｍ ・サミットストア本天沼店・・・約800ｍ ・トモズ薬局下井草店・・・約700ｍ ・白鷺公園・・・約300ｍ ・中野白鷺郵便局・・・約390ｍ ・別府医院・・・約550ｍ ※画像に写っている照明・カーテン・靴は価格に含まれません。

◇京王京王新線「初台」駅徒歩10分も利用可 ◇開放感のあるルーフバルコニーに面した1LDK ◇ゆとりのリビング（約8.3畳）・ダイニング（約6.7畳） ◇2面採光の洋室（約10.8畳） 〜Life Information〜 ・ローソンストア100渋谷本町三丁目店…約400ｍ ・サミットストア渋谷本町店…約390ｍ ・スギドラッグ中野南台店…約540ｍ ・二軒家ふるさと公園…約480ｍ ・区立渋谷本町学園小学校…約90ｍ ・区立渋谷本町学園中学校…約100ｍ

リフォーム完了（2024年3月）交換：キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、TES式床暖房、建具、張替：全室クロス・フローリング 〇角部屋（北東・南東）住戸 〇ペット飼育可（1住戸2頭まで）※細則あり 〇家具付（ソファー・ローテーブル・ダイニングテーブルセット・照明）※上記以外の家具・調度品等は売買価格に含まれません。 ※管理員勤務時間：月・火・木・金曜8：00～13：00、土曜8:00～12:00　※写真撮影：2024年6月

～リフォーム内容（2024年2月完了済）～ ・クロス貼替（全室） ・トイレ一部交換 ・ガスコンロ交換 ・ユニットバス一部交換 ・床補修 ・クリーニング 〇京王電鉄京王線「布田」駅徒歩15分 〇京王電鉄京王線「調布」駅徒歩19分 〇鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建 〇築年月：平成3年3月 〇3LDK 〇専有面積：75.15平米（約22.73坪） 〇バルコニー面積：7.33平米（約2.21坪） 〇総戸数：21戸 〇南東角部屋 〇ペット飼育可（飼育細則による制限有） 〇写真撮影年月：令和６年５月

■2LDK＋納戸のファミリータイプ♪ ■ディスポーザー付 ■足元から全室を暖める床暖房付き(リビング） ■不在時にも荷物を受取できる宅配ボックスあり ■ペットと一緒に暮らせます（ペット飼育細則あり）

■237戸の大規模レジデンス ■東向き・６階部分　陽当たり良好 ■長期修繕計画（案）有・管理体制良好 ■三菱地所株式会社・野村不動産株式会社、旧分譲 ■ペット飼育可（飼育細則有）

■340世帯の大規模レジデンス・24時間有人管理＆コンシェルジュサービスあり ■三方角住戸！ダイニング勾配天井部分は天井約4.4ｍ＆トップライト付で明るく広々とした空間です♪ ■三面バルコニー ■陽当り・眺望・通風良好 ■閑静な住宅地・敷地内に四季を彩る中庭あり ■オートロック・宅配ボックスあり ■共用施設充実（ライブラリールーム、和室等）

■9階部分・南向きにつき日当たり＆眺望良好 ■平成25年築・総戸数137戸の大規模マンション ■オートロック（トリプルセキュリティシステム） ■宅配ボックスあり ■修繕積立金 1.6億円超（2024年4月時点）

◆眺望が抜ける絶景ビュー（レインボーブリッジ・東京湾を望む）※天候によります ◆33階建の免震構造タワーレジデンス ◆コンシェルジュサービス（一部有料） ◆シェアサイクル（有料） ◆ファミリーラウンジ・キッズルーム ◆都心の夜景を堪能できるゲストルーム（有料） ◆リラックスして汗を流せるフィットネス ◆ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス ◆セコムと連携の24時間セキュリティシステム「アーバント」 ◆24時間ゴミ出し可・各階ゴミステーション有 ◆24時間セキュリティ・防犯カメラ ◆ペット飼育可（細則有）

土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

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駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、即入居可、10階以上、大規模マンション(100戸以上)、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

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