東京都の3,000万円～4,000万円の中古マンション物件一覧

●南バルコニー ●4LDK以上 ●全室6畳以上

リフォーム済（2024年8月/キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室） ●南西向きバルコニーに面した角住戸●２面採光のLDK約１０畳 〜Life　Information〜●セブンイレブン芝浦四丁目店：約250ｍ●区立芝浦小学校：約210ｍ●芝浦海岸通郵便局：約470ｍ●区立港南中学校：約1200ｍ

リフォーム済（2019年9月/キッチン・浴室・洗面所） ■交通 ・東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩14分 ■南向きのウッドデッキ付きで日当たり良好♪ ■スーパー、コンビニ、小学校など周辺環境が充実しております ■　Life Information　━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・成城石井南町田グランベリーパーク店…約890ｍ（徒歩約12分） ・東急ストア南町田店…約890ｍ（徒歩約12分） ・セブンイレブン南町田店…約610ｍ（徒歩約8分） ・町田市立鶴間小学校…約150ｍ（徒歩約2分） ・町田市立つくし野中学校…約2,030ｍ（徒歩約26分） ━━...

・多摩モノレール「万願寺」駅まで徒歩2分・南西向きのお部屋の為、日当たり、通風良好・防犯カメラ、オートロック等防犯設備完備・床暖房、浴室換気乾燥暖房機付き・いなげや日野万願寺駅前店まで徒歩3分・セブンイレブン日野市万願寺二丁目店まで徒歩3分・日野下田郵便局まで徒歩3分・ウエルシア日野万願寺店まで徒歩2分

リフォーム済（2024年5月/キッチン・浴室・トイレ・壁） ※駐車場：無（但し、マンション敷地内に時間貸し駐車場有） ※駐輪場：有【月額600円/台】（2024年7月23日現在、15台空有） ※バイク置場：有【月額3,000円/台】（2024年7月23日現在、2台空有） ※本マンションは、建築当時に指定されていた公法規制（建ぺい率・容積率・建物の高さの制限等）の各数値と現在指定されている数値が異なるため、建築基準法上既存不適格であり、増・改築、再建築の際には、現在と同規模の建築物は建築できない場合があります。 ※間取図の畳数表記（J）は1畳＝1.62平米で換算した約表示です。 ※略号...

◆9階部分、3方角住戸 ◆南東向きバルコニーに面したLD約20.8畳 ◆南東向きバルコニーに面した2面採光の洋室約7.1畳 ◆全居室に収納スペースを確保◆収納力のあるWIC ◆ペット飼育可(別途細則有)

■1棟の総戸数170戸のビッグコミュニティ ■敷地内に公園があり、子育てにやさしい環境です ■南東向きバルコニーに面したLD約9.6畳 ■北西向きバルコニーに面した洋室約6.3畳

●１棟の総戸数４５４戸のビッグコミュニティ ●敷地内に公園があります ●南向きバルコニーに面した３LDK ●廊下部分に収納スペース有 ●ペット飼育可（別途細則有）

　 ◆ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅徒歩９分の好立地 ◆春には桜、夏には花火大会、秋には紅葉を楽しめる「荒川河川敷」まで徒歩５分 ◆大きな池のある自然豊かな「都立浮間公園」まで徒歩１０分 ◆スーパーやコンビニ、ドラッグストア等が徒歩５分圏に揃っており生活便利な住環境です ◆７階建／１階部分・南向きの３ＬＤＫファミリータイプ ◆約２５平米の専用庭付き ◆安心のオートロック付き ◆不在時にも安心、エントランスに宅配ボックス有 ◆可愛いペットと暮らせます♪（規約による細則有） 　

●７階建の２階部分●南向き陽当り良好【周辺環境】イオンスタイル南砂店…約３５０ｍ、ワイズマートワイズディスカ東砂店…約４６０ｍ、ミニストップ365table東砂店…約９０ｍ、セブンイレブン江東南砂七丁目店…約１４０ｍ

◆南向きバルコニーに面したLD約9.5畳 ◆対面カウンターキッチン約3.1畳 ◆洋室約6.5畳に収納力のあるWTC ┗□　Life Information ■ショッピング施設 ◎「ファミリーマート田無町三丁目店」まで約380m ◎「セブンイレブン西東京田無３丁目店」　まで約360ｍ ◎「ＬＩＶＩＮ田無店」まで約460ｍ ■小中学校 ◎「市立田無小学校」まで約750ｍ ◎「市立田無第二中学校」まで約1,300ｍ ■その他　◎「レイモンド田無保育園」まで約200ｍ　◎「西東京郵便局」まで約550ｍ　◎柳沢児童広場まで約400ｍ

リフォーム済（2023年4月/キッチン・トイレ・壁・床・全室） ●2023年4月新規内装リフォーム実施【新規交換】○システムキッチン○洗面化粧台○温水洗浄便座付トイレ○建具○給湯器○スイッチコンセント【新規張替え】○壁・天井クロス(全居室)○フローリング(廊下・収納・クローゼット・LDK・洋室)○クッションフロア(洗面室・トイレ)○玄関土間フロアタイル○ダウンライト新規設置(玄関・廊下・洗面室・トイレ)○専有部分給排水管配管【その他】○2LDKから1LDKに間取り変更○ハウスクリーニング ●東向きテラスに面した角住戸 ●開放感のあるテラス66.00平米（約19.96坪）

〜全１４棟／合計総戸数１８７７戸のビッグコミュニティ『サンシティ』〜 ◆都営三田線「志村三丁目」駅徒歩１１分 ◆東京ドーム３個分の広大な敷地内にはスーパー、商店街、医療施設、幼稚園、小学校等があり生活便利な住環境です ◆９階部分・南西角部屋・３ＬＤＫファミリータイプ ◆陽当り＆通風＆眺望良好！ ◆南向きバルコニーに面したＬＤＫ約１５．５畳 ◆安心の常駐管理、管理体制良好 ◆可愛いペットと暮らせます♪（規約による細則有） ◆駐車場空有（２０２４年３月１９日現在） 　

◎2024年3月上旬内装リフォーム完了 【新規交換】・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台　等 ◎バルコニー面積は南側・西側両方の合計面積です。 ・ペット飼育可（細則有） ・角部屋 ・専有面積142.31平米（約43.04坪）

■ 駅近、生活の利便性が良い立地です ■ 南向きにつき日当たり良好 ■ 実需用でも投資用でもご検討可能です

●4階建4階部分 南西バルコニーにつき陽当り・眺望良好！ ●角部屋 ●オートロック

■総戸数769戸のビッグコミュニティ ■ペット飼育可能（犬・猫可） ■駐輪場：有（200円/月※ステッカー要貼付） ■バイク置場：有（1500円/月） ■Life　Informationーーーーーーーーーーーーーー ◇南台小学校…約600ｍ(徒歩約8分） ◇東村山第一中学校…約1000ｍ(徒歩約13分） ◇セブンイレブン…約400ｍ(徒歩約5分） ◇サンドラッグ…約800ｍ(徒歩約10分） ◇ヤオコー…約900ｍ(徒歩約12分）

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、1階住戸の物件です。

土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、即入居可、1階住戸、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄骨鉄筋コンクリート造、2階以上、大規模マンション(100戸以上)、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。ペット可（細則有）、鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

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駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、10階以上の物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、10階以上、大規模マンション(100戸以上)、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、2階以上、大規模マンション(100戸以上)、南（南東・南西）バルコニーの物件です。