難波センターでお取扱い中の中古マンション物件一覧

●専有面積（壁芯）105.08平米（約31.78坪）●ＬＤＫ約29.8畳●ウォークインクローゼット有●トランクルーム有●廊下幅1.8ｍ●バリアフリー●13階南東角部屋！通風・眺望良好●ペット飼育可※規約による制限有●床暖房●トランクルーム面積・使用料／0.43平米・無償※トランクルーム面積は上記建物専有面積に含む★共用施設充実★キッズルーム、温浴施設、プール、ゲストルーム、中庭、カフェテラス等★周辺環境★鳳南小学校／約430ｍ・鳳中学校／約1000ｍ・アリオ鳳／約200ｍ・セブンイレブン堺鳳南町3丁店／約230ｍ・鳳公園／約280ｍ

◆住宅設備修理サポート可能物件 ◆北・南・東の３方向角部屋 ◆ポーチ・トランクルーム有 ◆ペット飼育可 ●サービススペース面積・使用料／０．９１平米・無償 ●バルコニー面積は南・北の合計面積です ～Life Information～ ・阪急オアシスあべの店　約340ｍ（徒歩約5分） ・セブンイレブン大阪松崎町2丁目店　約90ｍ（徒歩約2分） ・あべのキューズモール　約610ｍ（徒歩約8分） ・常盤小学校　約300ｍ（徒歩約4分） ・三明町北公園　約580ｍ（徒歩約8分）

住宅設備修理サポート可能物件 ☆令和3年7月リフォーム済 　全室壁クロス張替え 　畳新調 　ハウスクリーニング ☆専有面積：78.63平米 ☆南東向き、日当り良好 ☆ポーチ有（6.59平米・無償） ☆トランクルーム有（0.57平米・無償） ☆ペット飼育可（規約による制限有） ☆コノミヤ高石店　約330m ☆ローソン高石綾園店　約80m ☆清高小学校　約720m

●大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩5分 ●南向きバルコニー ●眺望良好・日当たり良好 ●空室のため内覧可能 ・想定賃料：59,000円/月 ・想定共益費：6,800円/月 ・想定利回り：5.3％ ※成約事例にもとづく想定利回りであり、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※利回りとは不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。

住宅設備修理サポート可能物件 ～２WAYアクセス～ ・阪急電鉄京都線「南茨木」駅徒歩２分 ・大阪モノレール本線「南茨木」駅徒歩２分 ～周辺環境～ ・阪急オアシス南茨木店…約１００ｍ ・ファミリーマート茨木天王店…約１１０ｍ ・天王小学校…約４８０ｍ

◆南西角部屋 ◆南側・北側２面バルコニー 阪急ＯＡＳＩＳ上本町店まで約５０ｍ（徒歩１分） ローソン上本町三丁目店まで約１８０ｍ（徒歩3分） 大阪市立中央小学校まで約６３０ｍ（徒歩8分） 大阪市立上町中学校まで約２００ｍ（徒歩3分） 空清町公園まで約３００ｍ（徒歩4分）

リフォーム済（2021年4月/全室クロス張替、キッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調） ～周辺施設～ ファミリーマート岸和田野田町二丁目店まで約220ｍ 野田公園まで約180ｍ 東光小学校まで約540ｍ

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、築浅、鉄筋コンクリート造、10階以上、大規模マンション(100戸以上)の物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、1階住戸、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、築浅、鉄筋コンクリート造、2階以上、大規模マンション(100戸以上)の物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、2階以上、大規模マンション(100戸以上)、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、ルーフバルコニー付、専有面積100m2以上、最上階、2階以上の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、最上階、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、4LDK以上、2階以上の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、専有面積100m2以上、4LDK以上、最上階、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、10階以上、大規模マンション(100戸以上)、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、最上階、10階以上の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、大規模マンション(100戸以上)、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、即入居可、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、4LDK以上、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。