難波第１センターでお取扱い中の中古マンション物件一覧

・アクティブシニア向け分譲マンション ・南東向きバルコニーに面したLD（約12.3畳） ・本物件1階に「診療所」「サポートステーション」がございます ～周辺環境～ ・近畿大学病院：約20ｍ（徒歩1分） ・セブンイレブン泉北高速泉ヶ丘駅店：約920ｍ（徒歩12分） ・ファミリーマート泉ヶ丘駅前店：約1，100ｍ（徒歩14分） ・成城石井泉ヶ丘店：約440ｍ（徒歩6分） ・コノミヤ泉ヶ丘店：約830ｍ（徒歩11分） ・泉北タカシマヤ：約630ｍ（徒歩8分） ・田園公園：約440ｍ（徒歩6分） ・市立三原台小学校：約1，200m（徒歩15分） ・市立三原台中学校：約790m（徒歩10分）

●1棟の総戸数149戸のビッグコミュニティ ●南・北向きバルコニーに面した3LDK ●2面採光のLD（約10.5畳） ●対面カウンターキッチン（約2.8畳） ●3方角住戸 ●ペット飼育可※別途細則有 ～周辺施設～ ◎ファミリーマート堺堀上町店：約30ｍ ◎mandai堺深井店：約330ｍ ◎コノミヤ深井店：約380ｍ ◎スギドラッグ堺深井店：約280ｍ ◎堺小阪郵便局：約470ｍ

・緑豊かな景観が広がる「ウッディタウン」に存する ・周辺に商業施設が点在する住環境 ・和室（約5畳）の引戸を開放すれば、LDと一体化した空間が広がります ・カウンター付対面キッチン（約3.5畳） ・洋室（約7畳）に収納力のあるウォークインクローゼット ・廊下部分に納戸（約1.1畳） ～共用施設の一部～ ・パーティルーム：100円/30分（※500円/30分） ・コミュニティルーム：100円/30分（※500円/30分） ・キッズルーム：使用料無償（※500円/30分） ・シアタールーム：100円/1時間 ・ゲストルーム：3，000円」/1泊 ※理事会が認めた営利を目的とする場合

リフォーム完了予定（2026年8月/キッチン・浴室・トイレ・全室） ・採光、眺望良好な、ルーフバルコニーのある角住戸　・2面採光のLDK（約20.6畳）　・2026年8月新規内装リフォーム完了予定【新規交換】食洗器、浄水器付システムキッチン、追炊き付電気温水器、洗面化粧台、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、洗濯水洗防水パン、温水洗浄便座付トイレ、建具【新規張替え】天井、壁クロス（全室）、フローリング（全室）、クッションフロア（洗面室・トイレ）、フロアタイル（玄関）【その他】ダウンライト新設、給水管、給湯管、排水管（専有部分）　・久宝公園まで約620ｍ（徒歩約8分）　・キュープラザ心斎橋まで約720...

2026年7月新規内装リフォーム実施 『新規交換』 ・システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・防水パン・洗濯水栓・電気温水器 『新規張替え』 ・壁、天井クロス（全室）・フローリング（LDK・各洋室・廊下）・フロアタイル（玄関）・クッションフロア（洗面室・トイレ）・襖・半畳畳 ～周辺環境～ ・セブンイレブン大阪沢之町2丁目店：約250ｍ（徒歩4分） ・mandai住吉沢之町店：約100ｍ（徒歩2分） ・住吉沢之町郵便局：約300ｍ（徒歩4分） ・沢之町公園：約280ｍ（徒歩4分） ・市立大空小学校：約930ｍ（徒歩12分） ・市立三稜中学校：約770ｍ（徒歩10分）

・2面採光のLD（約17.5畳） ・LDに2面床暖房 ・洋室（約5畳）の引戸を収納すればLDと一体化した空間が広がります ・洋室（約7.5畳・約6畳）にWIC ・玄関周りをすっきり収納できるSIC ・当該フロアにゴミ置場有 ・宅配ボックス ・オートロック ～周辺環境～ ・ライフ太融寺店：約190ｍ（徒歩3分） ・医療法人医誠会 医誠会国際総合病院：約190ｍ（徒歩3分） ・ファミリーマート野崎町店：約230ｍ（徒歩3分） ・セブンイレブン兎我野町：約240ｍ（徒歩3分） ・市立天満中学校：約400ｍ（徒歩5分） ・市立扇町小学校：約410ｍ（徒歩6分）

※JR大和路線・阪和線、OsakaMetro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩7分、阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」停徒歩7分も利用可 ※2026年8月新規内装リフォーム実施 ＜新規交換＞・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・洗濯用防水パン・ユニットバス ＜新規張替え＞・フローリング（LDK・各洋室・WIC・廊下）・フロアスタイル（洗面室）・クッションフロア（トイレ）・クロス（LDK・各洋室・WIC・洗面室・トイレ・廊下） ＜その他＞・4LDKから3LDKに間取変更（和室からリビングを拡張、キッチンスペースの拡張、オープン化）・ベンチ造作・ハウスクリーニング

・JR大和路線・阪和線、OsakaMetro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩7分、阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」停徒歩7分も利用可・東、北向きバルコニーに面した12階部分＜3LDK＋WIC＞・採光良好なLD（約10.7畳）・洋室（約6.7畳）に収納力のあるWIC・廊下部分に収納スペース有・ペット飼育可（別途ペット飼育細則有）・角住戸～周辺環境～・ファミリーマートあべのポンテ店まで約160ｍ（徒歩2分）・成城石井あべのキューズモール店まで約80ｍ（徒歩1分）・阿倍野旭公園まで約290ｍ（徒歩4分）・市立金塚小学校まで約440ｍ（徒歩6分）・市立松虫中学校まで約1，600ｍ（徒歩約20分）

リフォーム済（2017年7月/キッチン・浴室・トイレ・壁・床） ・自転車置場/空有（月額）300円～600円/台　※2026年7月17日現在 ・バイク置場/空有（月額）1，300円/台　※2026年7月17日現在 ・略号凡例：Sto./収納、WIC/ウォークインクローゼット、SIC/シューズインクローゼット ～2017年7月内装リフォーム実施～ ・交換：システムキッチン、温水洗浄便座付トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン ・張替え：壁・天井クロス（全室）、カーペット（洋室約11.4畳）、フローリング（LDK・洋室約8.6畳・ホール・WIC） ・その他：建具塗替え（全室）、SIC新設

リフォーム済（2026年7月/キッチン・浴室・トイレ・全室） ・地上11階建9階部分、採光良好な3LDK　・1棟の総戸数112戸のビッグコミュニティ　・バルコニー南西向き　・2026年7月新規内装リフォーム実施＜新規交換＞食洗器付システムキッチン、換気乾燥暖房機付ユニットバス、洗面化粧台、防水パン、玄関収納、建具、温水洗浄便座付トイレ、給湯器＜新規張替え＞クロス（全室）、フローリング（全室）、CF（洗面室）、網戸＜その他＞ダウンライト新設、専有部分給水管・給湯管・排水管配管、ハウスクリーニング　～ローソン豊中上新田三丁目店まで約360ｍ、イズミヤ上新田店まで約300ｍ、竹見公園まで約410ｍ、...

・南向き、北向き両面バルコニーに面した採光良好な3LDK ・対面カウンターキッチン（約3.5畳） ・和室の引戸を収納すれば、LDと一体化した空間が広がります ・オートロック有 ・宅配ロッカー有 ～周辺環境～ ・ローソン和泉万町店：約550ｍ（徒歩7分） ・セブンイレブン南海和泉中央駅店：約660ｍ（徒歩9分） ・イズミヤ和泉中央店：約490ｍ（徒歩7分） ・エコール・いずみ：約370ｍ（徒歩5分） ・和泉郵便局：約440ｍ（徒歩6分） ・中央公園：約580ｍ（徒歩8分） ・市立いぶき野小学校：約1，600ｍ（徒歩20分） ・市立北池田中学校：約1，200ｍ（徒歩15分）