梅田第１センターでお取扱い中の中古マンション物件一覧

●３６階建タワーマンション最上階角部屋 ●日当たり、眺望良好 ●２０２０年１０月築 ●１４３．４７平米　ＬＤＫ約３８．８畳の３ＬＤＫ ●各部屋６畳以上 ●コンシェルジュサービス有 ●エレベーター３基

●京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩3分 ●JR東西線「新福島」駅徒歩10分 ●大阪環状線「福島」駅徒歩15分 ●間取り：2LDK＋ウォークインクローゼット 　　　　　＋シューズインクローゼット ●南西,北西向き2面バルコニーの角部屋 ●免震構造 ●ペット飼育可（規約による制限あり） ●周辺環境 ・阪急オアシス中之島店　　　　　　　　　　棟内1階 ・セブンイレブン大阪中之島6丁目店　　　　 徒歩3分 ・下福島公園　　　　　　　　　　　　　　　徒歩4分 ・中之島小中一貫校　　　　　　　　　　　　徒歩3分 ・中之島センタービル内郵便局　　　　　　　徒歩2分

リフォーム済（2025年6月/キッチン・トイレ・壁） ●平成３０年築の築浅物件 ●南向き日当たり良好 ●約２１畳のＬＤＫ ●３９階建の２８階部分 ●４駅３路線利用可 ・ＪＲ大阪環状線「福島」駅　徒歩７分 ・阪神電気鉄道本線「福島」駅　徒歩９分 ・ＪＲ東西線「新福島」駅　徒歩１０分 ・ＪＲ大阪環状線「大阪」駅　徒歩１０分

リフォーム済（2024年12月/床・天井） ◆大阪メトロ四つ橋線　　【本町】 駅 徒歩9分 ◆大阪メトロ御堂筋線　【淀屋橋】 駅 徒歩13分 ◇セキュリティシステムを導入（ダブルオートロック） ◇30階建の最上階（29階、30階、メゾネット） ◇宅配BOXあり ◇管理員常駐（年末年始を除く） （管理員　8時〜20時　警備員　20時〜8時） ◇コンシェルジュサービスあり （月〜金　8時〜12時　16時〜20時　土日祝　9時〜18時）

【Life Information】 〇ファミリーマート吹田千里山高塚店・・・徒歩約2分（約120m） 〇千里山・佐井寺図書館・・・・・・・・・徒歩約4分（約320m） 〇スギ薬局千里山店・・・・・・・・・・・徒歩約5分（約400m） 〇マックスバリュ千里山店・・・・・・・・徒歩約6分（約450m） ●千里山くじら保育園・・・・・・・・・・徒歩約2分（約120m） ●吹田市立千里第二小学校・・・・・・・・徒歩約7分（約520m） ●吹田市立第一中学校・・・・・・・・・・徒歩約19分（約1.5km）

リフォーム済（2019年3月/浴室・トイレ・壁・床） 2019年3月リフォーム済　【施工：パナソニックリフォーム】 間取変更・クロス全室張替・廊下床板張替・洗面化粧台、システムバス、システムキッチン、レンジフード、分電盤交換 【バリアフリー仕様住戸】 〇室内フルフラット〇廊下幅員：約1.1m〇全室スライドドア 〇フリースペースを備えた玄関〇ゆとりのあるサニタリー(トイレ・脱衣所) 〇座ってシャワーを浴びられるThe　シャワー(パナソニック) 〇パナソニックのマイクロバブル入浴　酸素美泡湯

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土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、専有面積100m2以上、4LDK以上、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

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