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ライオンズマンション保谷
| 価格 | 5,998万円 支払いシミュレーション |
間取り |
4LDK |
専有面積 | 111.32m² (33.67坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 西東京市 下保谷 ５丁目 | 所在階 | 7階／7階建 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「保谷」駅 徒歩13分 | 築年月 | 1991年6月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
■オートロック
■宅配ロッカー
■防犯カメラ設置
■エアコン全室設置可能
■各居室収納あり
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
|
管理体制 20/20 点 |
|
建築・設備 15/20 点 |
|
管理組合収支 28/40 点 |
|
耐震診断 10/10 点 |
|
生活関連 7/10 点 |
公開日：2024年01月26日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
5,998万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ライオンズマンション保谷 |
||
| 所在地 | 東京都 西東京市 下保谷 ５丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「保谷」駅 徒歩13分 | ||
| 専有面積 | 111.32m² (33.67坪) 壁芯 | 築年月 | 1991年6月 |
| バルコニー面積 | 22.7m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積：51.46m² | ||
| 間取り |
4LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上7階建 | ||
| 所在階 | 7階／7階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理費 | 16,600円／月 | 修繕積立金 | 22,260円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 8,000円～13,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年1月26日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■ペット飼育可能：居室のみで飼育できる小動物(カゴや水槽で飼う小鳥、ハムスター、観賞魚)
■ルーフバルコニー面積：西側47.68m2 北側:3.78m2 |
||
- 情報更新日：
- 2026/02/16
- 次回更新予定日：
- 2026/03/09
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 5,998万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 211,856円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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大泉センター
担当：藤原 弥幸（ふじわら みゆき）
■フルリノベーション令和８年3月6日完成予定
■ルーフバルコニーから富士山を望む最上階南向き角住戸♪
■西武線池袋駅まで準急利用可能
■各駅停車始発駅としても利用可能
■1フロア２戸のみ(当該住戸位置)
■駐輪場：無償
■バイク置き場：有(月額1000円)
※ルーフバルコニー使用料：月額1,030円
※管理方式：日勤［週6日］月曜～土曜／8:30～17:00（第1／第3土曜指定休、第2土曜午後指定休
■Life Informationーーーーーーーーーー
◇いなげや保谷駅前店…約９００ｍ(徒歩約12分)
◇西友保谷店…約1000ｍ(徒歩約13分)
◇ローソン西東京下保谷二丁目店…約300m(徒歩約4分)
◇ドラッグセイムス下保谷店…約160m(徒歩約3分)
◇西東京市立保谷第一小学校…約240m(徒歩約4分)
◇西東京市立青嵐中学校…約850m(徒歩約12分)
◇西東京市保谷駅前図書館…約1000m(徒歩約13分)