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武蔵野レジデンス壱番街
| 価格 | 7,180万円 支払いシミュレーション |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 86.6m² (26.19坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 国分寺市 東恋ヶ窪 ３丁目 | 所在階 | 3階／8階建 | ||
| 交通 | 武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩13分 西武鉄道多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩19分 | 築年月 | 2005年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
■17.8帖のLDK！
■2路線2駅利用可能！
■ペット飼育可！（細則あり）
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
|
管理体制 14/20 点 |
|
建築・設備 20/20 点 |
|
管理組合収支 38/40 点 |
|
耐震診断 10/10 点 |
|
生活関連 8/10 点 |
公開日：2024年01月24日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
7,180万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
武蔵野レジデンス壱番街 |
||
| 所在地 | 東京都 国分寺市 東恋ヶ窪 ３丁目 | ||
| 交通 | 武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩13分 西武鉄道多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩19分 | ||
| 専有面積 | 86.6m² (26.19坪) 壁芯 | 築年月 | 2005年2月 |
| バルコニー面積 | 17.8m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上8階建 | ||
| 所在階 | 3階／8階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理費 | 15,160円／月 | 修繕積立金 | 19,050円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 300円～6,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年8月8日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 期日指定 (2025年11月 上旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※間取り：3LDK＋WIC ※修繕積立金内訳（団地修繕積立金6,930円、壱番街修繕積立金12,120円）
※専有面積にトランクルーム面積0.40平米含む（無償）
※管理員勤務日/月曜～土曜 8:00～18:00
【リフォーム内容（2025年10月上旬完了予定）】
◇ＩＩ型（２列型）システムキッチン新規交換 （食器洗い乾燥機、浄水内蔵水栓、人工大理石トップ＋２口ＩＨ＋ディスポーザー）
◇ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換
◇フローリング・フロアタイル・クロス新規交換
◇建具・シューズボックス新規交換
◇給湯器・給排水管新規交換 ※駐車場：高さ制限あり（１,５５０ｍｍ） 高度地区、準防火地域 |
||
- 情報更新日：
- 2025/08/07
- 次回更新予定日：
- 2025/08/21
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 7,180万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 274,490円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
中野センター
担当：厚田 真奈美（あつだ まなみ）
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TEL：0800-814-3810（無料通話）