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イトーピア麻布
| 価格 | 9,290万円 支払いシミュレーション |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 43.42m² (13.13坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 港区 南麻布 ２丁目 | 所在階 | 9階／13階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩9分 都営三田線 「三田」駅 徒歩14分 | 築年月 | 1995年9月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
2025年5月内装リフォーム済（壁・天井クロス張替（全室）等）
リフォーム実施内容
【新規交換】システムキッチン（人造大理石トップ・浄水器一体型水栓・食洗機）、浴室（換気乾燥機能付）、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓、温水洗浄便座付トイレ、建具
【新規張替】壁・天井クロス（全室）、フローリング（全室）、フロアタイル（玄関・トイレ・洗面室）
【その他】ＷＩＣ造作
・ＪＲ山手線「田町」駅徒歩16分、都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩17分も利用可
・セブンイレブン南麻布店まで約60ｍ
・まいばすけっと南麻布古川橋店まで約300ｍ
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
|
管理体制 14/20 点 |
|
建築・設備 20/20 点 |
|
管理組合収支 40/40 点 |
|
耐震診断 10/10 点 |
|
生活関連 2/10 点 |
公開日：2025年03月31日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
9,290万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
イトーピア麻布 |
||
| 所在地 | 東京都 港区 南麻布 ２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩9分 都営三田線 「三田」駅 徒歩14分 | ||
| 専有面積 | 43.42m² (13.13坪) 壁芯 | 築年月 | 1995年9月 |
| バルコニー面積 | 4.46m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | SRC 地上13階建 | ||
| 所在階 | 9階／13階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理費 | 13,000円／月 | 修繕積立金 | 17,400円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 19,000円～22,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年3月17日) | ||
| その他費用 | 600円／月（内訳：組合費） | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | アルコーブ面積：0.99平米（約0.29坪）・使用料無償 間取：1ＬＤＫ＋ＷＩＣ、管理員勤務日：週6日（月曜～金曜：9：00～17：00、土曜：9：00～12：00）、駐車場は車種による制限有、引渡：即可（但し、残代金精算後）、自転車置場：空有（年額）500円／台（2025年3月17日現在）、バイク置場：空無（年額）1,000円～4,000円／台（2025年3月17日現在）、間取図の畳数表記（J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です、写真撮影：2025年3月、略号凡例／Ｓｔｏ．＝収納・ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット 分譲会社：伊藤忠商事株式会社 施工会社：日本国土開発株式会社 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2025/06/21
- 次回更新予定日：
- 2025/07/04
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 9,290万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 386,300円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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担当：田中 俊輔（たなか しゅんすけ）
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