- マンション
エクセルグランデ刈谷銀座タワー
| 価格 | 4,550万円 支払いシミュレーション |
間取り |
3LDK＋納戸(S)×1 |
専有面積 | 97.04m² (29.35坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 愛知県 刈谷市 銀座 ３丁目 | 所在階 | 11階／28階建 | ||
| 交通 | 名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩5分 | 築年月 | 2020年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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複合施設一体型マンションです／南・西面にバルコニーが設置されており、陽当たり良好です（L字型バルコニー）／トランクルーム有（使用料無償）／ペット飼育可（規約による制限有）／宅配ボックス有／管理形態：日勤（週6日）月・水・土・日（9〜16時）、火・金（7:30〜14:30）／ローソン刈谷新栄町店：約３９０ｍ（徒歩５分）／スギドラッグ寺横店：約３３０ｍ（徒歩５分）／刈谷銀座かとう内科クリニック：約９０ｍ（徒歩２分）／三菱ＵＦＪ銀行刈谷支店：約１９０ｍ（徒歩３分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
4,550万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
エクセルグランデ刈谷銀座タワー |
||
| 所在地 | 愛知県 刈谷市 銀座 ３丁目 | ||
| 交通 | 名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩5分 | ||
| 専有面積 | 97.04m² (29.35坪) 壁芯 | 築年月 | 2020年1月 |
| バルコニー面積 | 40.88m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK＋納戸(S)×1 |
現況 | 居住中 |
| 構造 | RC 地上28階建 | ||
| 所在階 | 11階／28階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理費 | 12,710円／月 | 修繕積立金 | 11,160円／月 |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 5,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年6月17日) | ||
| その他費用 | 【総額】3,730円／月（内訳：解体積立金：２，４３０円／月、ＣＡＴＶ使用料：１，３００円／月） 【個別】解体積立金：2,430円／月、ＣＡＴＶ使用料：1,300円／月 |
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| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 土地権利 | 定期賃借権 （満了年月：2080年3月、地代：8,460円/月） |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 管理費・修繕積立金は全体管理費・全体修繕積立金を含む金額です ／管理形態：日勤（週６日）月・水・土・日（９時〜１６時）、火・金（７：３０〜１４：３０）／アルコーブ面積・使用料：５．２６平米（約１．５９坪）・無償／トランクルーム面積・使用料：０．５１平米（約０．１５坪）・無償／マルチヤード面積・使用料：６．６２平米（約２．００坪）・無償／管理会社：株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ／一般定期借地権（地上権・賃借権）存続期間：２０８０年３月３１日まで／借地期間満了時に更地返還要／建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可／／借地権の譲渡可、ただし地主の承諾要（承諾料不要） 地代は毎年５月に改訂／敷地内駐車場：１台承継可（２０２５年６月１７日現在：空き無し）／町内会費：年額７，０００円 分譲会社：角文株式会社 施工会社：日本国土開発株式会社 管理会社：株式会社ティーエスエス CATV定額料金：1,300円／月 |
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- 情報更新日：
- 2025/08/27
- 次回更新予定日：
- 2025/09/04
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 4,550万円
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- %
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- 万円
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- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 188,116円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
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| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
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| 20万円 | ||||||
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| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
名古屋第１センター
担当：山下 恭平（やました きょうへい）
この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。本物件は、刈谷市内の築浅・高層・免震タワーマンションです。７月には刈谷万燈祭を身近に楽しめる立地です。ご内覧等をご希望の際はお気軽にお申し付けください。