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ライオンズマンション保谷
| 価格 | 4,980万円 支払いシミュレーション |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 103.54m² (31.32坪) 内法 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 西東京市 下保谷 ５丁目 | 所在階 | 1階／7階建 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「保谷」駅 徒歩13分 | 築年月 | 1991年6月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
◎南・西・北側3方を専用庭に囲まれた3LDK◎南向きテラスに面したLD◎LDに畳スペース有◎キッチン横にユーティリティ◎2面採光の洋室(約7.5畳・約6.9畳)
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
|
管理体制 20/20 点 |
|
建築・設備 15/20 点 |
|
管理組合収支 28/40 点 |
|
耐震診断 10/10 点 |
|
生活関連 7/10 点 |
公開日：2024年01月26日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
4,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ライオンズマンション保谷 |
||
| 所在地 | 東京都 西東京市 下保谷 ５丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「保谷」駅 徒歩13分 | ||
| 専有面積 | 103.54m² (31.32坪) 内法 | 築年月 | 1991年6月 |
| バルコニー面積 | 4.5m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | テラス面積：15.45m² 専用庭面積：71.55m²(使用料：2,150円／月) | ||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上7階建 | ||
| 所在階 | 1階／7階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理費 | 15,400円／月 | 修繕積立金 | 20,710円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 10,000円～11,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年1月28日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●テラス面積/15.45m2(約4.67坪)南向き：使用料無償 ●専用庭面積/71.55m2(約21.64坪)南・西・北向き●駐車場/空有(月額)10,000円〜11,000円/台※2026年2月10日現在、車種による制限有●自転車置場/空有:[区画割り無]：使用料無償※2026年1月27日現在●バイク置場/空有(月額)1,000円/台※2026年1月27日現在●管理方式/日勤[週6日]月曜〜土曜／8:30〜17:00(第1/第3土曜指定休、第2土曜午後指定休)●写真撮影/全て2026年2月 分譲会社：株式会社大京 施工会社：東鉄工業株式会社 管理会社：株式会社大京アステージ 準防火地域 第２種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
- 情報更新日：
- 2026/02/14
- 次回更新予定日：
- 2026/02/22
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 4,980万円
-
- %
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- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 210,902円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
大泉センター
担当：藤原 弥幸（ふじわら みゆき）
■Life Informationーーーーーーーーーーーーーー ◇市立保谷第一小学校…約260ｍ（徒歩約4分） ◇市立青嵐中学校…約980ｍ（徒歩約13分） ◇ローソン西東京下保谷二丁目店…約310ｍ(徒歩約4分） ◇保谷厚生病院…約500ｍ(徒歩約7分） ◇ドラッグセイムス下保谷店…約150ｍ(徒歩約2分）
このたびは弊社ホームページ「住まい１」をご覧頂きありがとうございます。 この物件を担当いたします「藤原（ふじわら）」でございます。 ご不明な点などございましたらお気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。 TEL：0800-814-3765(無料通話)