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ワコーレ灘ヴァリス
| 価格 | 4,980万円 支払いシミュレーション |
間取り |
4LDK |
専有面積 | 87.65m² (26.51坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 兵庫県 神戸市灘区 岩屋中町 ３丁目 | 所在階 | 5階／7階建 | ||
| 交通 | 阪神電鉄本線 「岩屋」駅 徒歩3分 東海道本線 「灘」駅 徒歩7分 阪急電鉄神戸線 「王子公園」駅 徒歩10分 | 築年月 | 2003年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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■3路線3駅利用可♪
・阪神電鉄本線「岩屋」駅 徒歩3分
・ＪＲ神戸線「灘」駅 徒歩7分
・阪急電鉄神戸線「王子公園」駅 徒歩10分
■分譲駐車場1台権利付き♪
■角部屋♪
■ペット飼育可♪（規約による制限有り）
■ポーチ有（面積/2.93m2・無償）♪快適な生活スタイルを叶える設備・仕様
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
4,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ワコーレ灘ヴァリス |
||
| 所在地 | 兵庫県 神戸市灘区 岩屋中町 ３丁目 | ||
| 交通 | 阪神電鉄本線 「岩屋」駅 徒歩3分 東海道本線 「灘」駅 徒歩7分 阪急電鉄神戸線 「王子公園」駅 徒歩10分 | ||
| 専有面積 | 87.65m² (26.51坪) 壁芯 | 築年月 | 2003年10月 |
| バルコニー面積 | 28.23m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積：49.56m²(使用料：1,490円／月) | ||
| 間取り |
4LDK |
現況 | 居住中 |
| 構造 | RC 地上7階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 5階／7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理費 | 7,890円／月 | 修繕積立金 | 23,670円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 駐車場 | 専用使用権付駐車場 | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第一種住居地域 準工業地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 期日指定 (2026年1月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建 ●分譲駐車場1台権利付●トランクルーム：無●エレベーター：有●給湯：個別●ペット飼育可（規約による制限有り）●ルーフバルコニー面積・使用料/49.56m2(約14.99坪)・月額1,490円●ポーチ面積・使用料/2.93m2(約0.88坪)・無償●メーターボックス面積・使用料/0.63m2(約0.19坪)・無償●その他費用月額：13,070円（ルーフバルコニー使用料：金1,490円、機械式駐車場管理費：金2,430円、機械式駐車場積立金：金2,050円、駐車場施設積立金：金7,000円、自治会費：金100円）●管理事務所：無し 分譲会社：和田興産株式会社 施工会社：株式会社岡工務店 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2025/10/15
- 次回更新予定日：
- 2025/10/23
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 4,980万円
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- %
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- 万円
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- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 210,902円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
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| 40万円 | ||||||
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| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
神戸センター
担当：濱 敬太（はま けいた）
この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
・グルメシティ摩耶海岸通店・・・約530m（徒歩7分）
・ローソン岩屋中町二丁目店・・・約280m（徒歩4分）
・アルカ岩屋調剤薬局・・・約280m（徒歩4分）
・神戸脇浜郵便局・・・約510m（徒歩7分）
・ブルメールHAT神戸・・・約760m（徒歩10分）
・ホームセンターコーナン灘大石川店・・・約1,600m（徒歩20分）
・村岡内科クリニック（内科・消化器科ほか）・・・約500m（徒歩7分）
・市立灘の浜小学校・・・約870m（徒歩11分）
・市立原田中学校・・・約1,200m（徒歩15分）
・神戸市灘区役所・・・約2,300m（徒歩29分）
・灘警察署西灘交番・・・約680m（徒歩9分）
・岩屋公園・・・約380m（徒歩5分）
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