- マンション
コスモシティ神戸本山
| 価格 | 4,980万円 支払いシミュレーション |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 66.4m² (20.08坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 兵庫県 神戸市東灘区 本山南町 ９丁目 | 所在階 | 6階／15階建 | ||
| 交通 | 東海道本線 「摂津本山」駅 徒歩6分 阪急電鉄神戸線 「岡本」駅 徒歩12分 | 築年月 | 2001年5月 | ||
会員限定コンテンツ
物件周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の小学校・中学校区域等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の都市計画・地価情報等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
-
あなたにおすすめの物件
-
近隣の物件
-
岡本ローズガーデン
- 4,480万円
- 3LDK/ 61.43m²
- 阪急電鉄神戸線 「岡本」駅 徒歩8分
-
フローラ御影山手Ａ棟
- 4,120万円
- 4LDK/ 123.24m²
- 阪急電鉄神戸線 「御影」駅 徒歩9分
-
スターハイツ住吉川
- 4,980万円
- 3LDK/ 132m²
- 東海道本線 「住吉」駅 徒歩9分
-
-
最近見た物件
-
オハナ茅ヶ崎ガーデニア
- 4,780万円
- 3LDK/ 78.98m²
- 東海道本線 「茅ケ崎」駅 バス8分 「団地北口」バス停下車 徒歩1分
-
西新小岩ハイツ
- -
- 3DK/ 58.76m²
- 総武本線 「新小岩」駅 徒歩3分
-
モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス
- -
- 4LDK/ 114.46m²
- 名古屋市鶴舞線 「荒畑」駅 徒歩7分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
2025年2月内装リフォーム済（トイレ）
■床暖房（LD部分）
■ゲストルーム等共用部分充実
■陽当り・通風良好
■24時間ゴミ出し可能なゴミドラム有
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
|
管理体制 20/20 点 |
|
建築・設備 20/20 点 |
|
管理組合収支 38/40 点 |
|
耐震診断 10/10 点 |
|
生活関連 10/10 点 |
公開日：2023年12月12日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
4,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
コスモシティ神戸本山 |
||
| 所在地 | 兵庫県 神戸市東灘区 本山南町 ９丁目 | ||
| 交通 | 東海道本線 「摂津本山」駅 徒歩6分 阪急電鉄神戸線 「岡本」駅 徒歩12分 | ||
| 専有面積 | 66.4m² (20.08坪) 壁芯 | 築年月 | 2001年5月 |
| バルコニー面積 | 12m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 居住中 |
| 構造 | RC 地上15階建 | ||
| 所在階 | 6階／15階建 | 総戸数 | 389戸 |
| 管理費 | 8,600円／月 | 修繕積立金 | 8,600円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 12,000円～21,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年8月4日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第二種住居地域 近隣商業地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建 ■壁芯面積にはトランクルーム面積（0.46m2・無償）が含まれます。 ■アルコーブ面積・使用料：1.75m2（約0.52坪）・無償 ■管理員：日勤（月曜日〜日曜日 8時20分〜20時） 分譲会社：株式会社リクルートコスモス 施工会社：株式会社新井組 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2025/08/22
- 次回更新予定日：
- 2025/08/30
かんたん！支払いシミュレーション
-
- 物件価格
- 4,980万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 210,902円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
この物件にお問い合わせ
条件を変えて物件を探す
あなたにおすすめの物件
近隣の物件
-
- 4,480万円
- 3LDK/ 61.43m²
-
阪急電鉄神戸線 「岡本」駅 徒歩8分
最近見た物件
-
- オハナ茅ヶ崎ガーデニア
-
4,780万円
- 3LDK/ 78.98m²
- 東海道本線 「茅ケ崎」駅 バス8分 「団地北口」バス停下車 徒歩1分
-
- 西新小岩ハイツ
-
-
- 3DK/ 58.76m²
- 総武本線 「新小岩」駅 徒歩3分
神戸センター
担当：濱 敬太（はま けいた）
この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
・ダイエー甲南店・・・約460m（徒歩6分）
・セブンイレブン神戸本山駅南店・・・約120m（徒歩2分）
・ココカラファインサンビル調剤薬局・・・約370m（徒歩5分）
・但馬銀行渦ケ森支店・・・約370m（徒歩5分）
・神戸本山駅前郵便局・・・約500m（徒歩7分）
・ホームセンターコーナン本山店・・・約960m（徒歩12分）
・たかくら内科・循環器科・・・約20m（徒歩1分）
・市立福池小学校・・・約380m（徒歩5分）
・市立本山南中学校・・・約780m（徒歩10分）
・神戸市東灘区役所・・・約1300m（徒歩17分）
・東灘警察署田中交番・・・約420m（徒歩6分）
・東灘消防署青木出張所・・・約780m（徒歩10分）
・中之町公園・・・約370m（徒歩5分）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申込みください。
諸費用明細や買換え相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
TEL：0800-814-5725（無料通話）