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苦楽園ヒルズ一号棟

価格

2,880万円

支払いシミュレーション
間取り

4LDK

専有面積 92.87m² (28.09坪) 壁芯
所在地 自治体情報 兵庫県 西宮市 樋之池町 所在階7階/7階建
交通 阪急電鉄甲陽線苦楽園口」駅 徒歩15分 築年月 1982年3月

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アピールポイント

立地
  • 陽当り良好
  • 所有権
  • スーパーまで徒歩3分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩3分以内
建物
  • エレベーター
  • デベロッパー分譲(野村不動産)
  • 鉄筋
  • LDK15畳以上
  • 4LDK以上
  • 最上階
  • 2階以上
  • 大規模マンション(100戸以上)
  • 南(南東・南西)バルコニー
  • 和室あり
設備
  • トランクルーム
  • システムキッチン
  • シャワー付トイレ
  • 3口以上コンロ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場
  • 収納スペース

2024年6月内装リフォーム済(キッチン・トイレ・網戸交換等)
■最寄駅へ徒歩15分♪暮らしにゆとりが生まれる好立地
 ・阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
■生活施設が揃い複数公園が点在する、都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境
■7階建7階部分♪南バルコニーにつき陽当り良好♪
■専有面積92.87m2♪ゆとりある4LDKの間取り
■LDK約15.2畳♪豊富な収納スペースを設けた開放的な住空間
■令和6年6月リフォーム実施♪
 キッチン交換、トイレ交換、網戸交換、戸・ふすま・障子交換等
■トランクルーム有(面積/1.47m2・無償)♪快適な生活スタイルを叶える設備・仕様

担当者からのコメント

大久保 公貴

神戸センター
担当:大久保 公貴(おおくぼ こうき)
この度は、弊社ホームページ「住まい1」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。

物件のアピールポイントをお伝えします♪
*専有面積92.87m2の4LDK♪
*駅徒歩15分♪周辺には生活施設が揃い、公園が点在する閑静な住宅地♪
*南バルコニーにつき陽当り良好♪
*7階建7階部分♪

ホームページをご覧になるだけでは分からないこともたくさんあるかと思います。
ぜひ一度現地をご覧になりませんか?
物件担当の私が現地をご案内させていただきます。

なにかご不明な点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。

皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
TEL:0800-814-5725(無料通話)

■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・関西スーパー苦楽園店・・・約230m(徒歩3分)
・コープ苦楽園・・・約590m(徒歩8分)
・セブンイレブン西宮樋之池町店・・・約290m(徒歩4分)
・セブンイレブン西宮北夙川通り店・・・約520m(徒歩7分)
・スギ薬局苦楽園店・・・約620m(徒歩8分)
・尼崎信用金庫苦楽園支店・・・約570m(徒歩8分)
・西宮樋ノ池郵便局・・・約320m(徒歩4分)
・市立芦屋病院(消化器科)・・・約1,300m(徒歩17分)
・たけまさクリニック(外科)・・・約250m(徒歩4分)
・高橋内科・眼科(眼科)・・・約280m(徒歩4分)
・市立北夙川小学校・・・約990m(徒歩13分)
・市立苦楽園中学校・・・約1,900m(徒歩24分)
・西宮市市民課越木岩分室・・・約630m(徒歩8分)
・西宮警察署苦楽園交番・・・約1,100m(徒歩14分)
・苦楽園公園・・・約200m(徒歩3分)
・松谷公園・・・約440m(徒歩6分)
・樋ノ池公園・・・約490m(徒歩7分)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 諸費用明細や買換え相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。

三菱UFJ不動産販売では「ご購入」はもちろん、お住み替えによる「ご売却」、リフォームのご相談など地域密着で不動産の様々なご要望にお応えします。
三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。
お電話・ご来店を心よりお待ちしております。

物件概要

価格

2,880万円

支払いシミュレーション

物件名

苦楽園ヒルズ一号棟

マンションライブラリー

所在地 兵庫県 西宮市 樋之池町

自治体情報

交通 阪急電鉄甲陽線苦楽園口」駅 徒歩15分
専有面積 92.87m² (28.09坪) 壁芯 築年月 1982年3月
バルコニー面積 19.47m² バルコニー向き

南側

その他面積
間取り

4LDK

現況 空家
構造 RC 地上7階建
所在階 7階/7階建 総戸数 176戸
管理費 14,510円/月 修繕積立金 9,880円/月
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
駐車場 空無し 11,000円~13,200円/月 (駐車場現況確認日:2024年7月23日)
その他費用
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 ●鉄筋コンクリート造ルーフィング葺7階建 ●給湯:ガス給湯器●エレベーター有●トランクルーム有●トランクルーム面積・使用料/1.47m2(約0.44坪)・無償●全部委託管理[日勤:月火水木金/8:00〜16:00]●内装リフォーム箇所:キッチン交換、トイレ交換、網戸交換、戸・ふすま・障子交換等
分譲会社:野村不動産株式会社、大林不動産株式会社 施工会社:株式会社大林組 管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
情報更新日:
2025/06/05
次回更新予定日:
2025/06/13

かんたん!支払いシミュレーション

  • 物件価格
    2,880万円
  • %
  • 万円
  • 万円
月々の返済額は
120,818
返済早見表を見る
ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
  • ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
  • ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
  • ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
  • ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。

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